便利店不等同于早期盛行的雜貨店和百貨，便利店在產(chǎn)品定位和消費(fèi)人群上具備更加鮮明的特點(diǎn)，在選址上面應(yīng)該參考的條件更多。
一、三大熱門(mén)便利店地址
1.人流量平均50人/小時(shí)以上的社區(qū)和街道，這樣的優(yōu)質(zhì)地段商業(yè)較為發(fā)達(dá)，人流量大，便利店的競(jìng)爭(zhēng)可能也會(huì)偏大，對(duì)經(jīng)營(yíng)和服務(wù)意識(shí)的要求更高。
2.工業(yè)區(qū)密集，大型工廠，在這樣的地段開(kāi)設(shè)便利店基本上很少會(huì)出現(xiàn)虧損的情況，這也是飛澤爾電器這么多年從大量的便利店客戶中總結(jié)出來(lái)的開(kāi)便利店經(jīng)驗(yàn)。只要位置不是非常差，經(jīng)驗(yàn)合理一般營(yíng)業(yè)額都會(huì)好過(guò)3000元/天。
3.娛樂(lè)設(shè)施、景點(diǎn)、地鐵、公交站點(diǎn)附近，飛澤爾電器也在這里提醒廣大的便利店創(chuàng)業(yè)者，這些地段的租金可能會(huì)比較高，便利店的選址要更有針對(duì)性，盡量選用路口或者多面性的店面位置，選址能夠降低創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。
二、便利店選址的分析
1.地區(qū)選擇非常重要，北上廣地區(qū)的便利店發(fā)展比較快，便利店競(jìng)爭(zhēng)也比較大，在這些城市開(kāi)便利店的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)高一些。二三線城市的便利店還是剛起步，推薦城市：福州、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、成都、重慶南寧、三亞、昆明等等。
2.經(jīng)驗(yàn)策略，便利店內(nèi)的商品不是非常多，經(jīng)營(yíng)策略非常重要。商品的定價(jià)、商品的選擇、經(jīng)驗(yàn)時(shí)間、店員選擇等等都是直接影響到一個(gè)便利店的營(yíng)業(yè)能力，有的地方更適合綜合性的便利店，類似于7-11商品和食品都有，有的地方則簡(jiǎn)單干脆，只針對(duì)部分商品，需要作出策略調(diào)整。
3.面積的選擇，便利店選址的時(shí)候面積選擇也非常重要。面積越大成本可能會(huì)更高，但是經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目越多帶來(lái)的附加值也越高。如何根據(jù)不同的商業(yè)定位來(lái)選擇便利店的店面面積也是非常重要的。
4.租金的控制，綜合考慮自己的成本和預(yù)算，在合適的位置選擇對(duì)應(yīng)的門(mén)面。
5.高檔便利店如何選址？高消費(fèi)集中在商業(yè)發(fā)達(dá)的地段。在選址的時(shí)候可以參照7-11便利店門(mén)店的選址標(biāo)準(zhǔn)。
便利店選址歸根結(jié)底還是需要人流量和消費(fèi)來(lái)支持，選址和經(jīng)營(yíng)方式是支撐做好一家便利店的前提。
