提到省會城市的商業(yè)輻射力，南昌在華東以及中部地區(qū)都不算強。昌九城際通車3年后的今天，交通的便利并沒有對南昌商業(yè)輻射帶來根本性的變化。
不過，這種狀況正在改變，南昌的高端百貨正在發(fā)力，一批大型城市綜合體正在打造，國際一線品牌、世界旗艦百貨將進駐，南昌的商業(yè)輻射力有望大大提升。
與周邊省會比 南昌商業(yè)魅力有限
在九江工作的胡娟告訴記者：“我周圍很多朋友如果出遠門購物一般都喜歡去武漢、上海。九江去武漢，要么自己開車要么乘坐大巴，兩三個小時就到了，比南昌兩個小時的車程遠不了多少。很多小商品批發(fā)也會選擇武漢，只有部分公務(wù)團購會選擇南昌。”
胡娟是南昌人，在九江上班，她的想法代表了很多九江年輕人，一般的品牌本地可以解決，如果要趕潮流、時髦的話，武漢等城市則是首選。南昌的商業(yè)為何對地市的人缺乏吸引力?記者了解到，就LV、GUCCI、普拉達等奢侈品來說，南昌是中部城市中唯一沒有一線奢侈品品牌進駐的省會城市。
通過這樣一組數(shù)據(jù)，我們可以發(fā)現(xiàn)南昌的商業(yè)還不夠強：2012年，南昌全市社會消費品零售總額為1116.54億元，而合肥為1293.62億元，長沙為2454.71億元、太原為1129.51億元。中部實力最強的武漢則達到3432.43億元。
贛北的蛋糕被武漢吸走，而贛西的商業(yè)蛋糕被長沙吸走。2010年，長沙共接待國內(nèi)外游客4854.6萬人次，實現(xiàn)旅游總收入458億元。據(jù)2011年長沙“福滿星城”購物消費節(jié)獎品發(fā)放統(tǒng)計，中獎兌獎顧客中20%以上是外地人。
盡管胡娟是南昌人，但在九江成家后幾乎很少來南昌逛商場，“南昌雖然也有不少商場，但和其他發(fā)達城市比，同一品牌南昌專柜的貨品種類、折扣力度要遜色很多。九江現(xiàn)在也有沃爾瑪、國美這樣的大超市、賣場，基本消費都可以在本地解決。”
南昌引進高端百貨彌補歷史“欠賬”
南昌百貨業(yè)欠賬太多，很多本地網(wǎng)友、市民多年來一直對此詬病不已。三年來，新進駐南昌的外埠百貨品牌只有萬達百貨等，很多傳聞多年的百貨品牌依舊沒來。再看南昌的中部鄰居，截至記者發(fā)稿時，太原有來自深圳茂業(yè)百貨、北京燕莎、北京王府井百貨等;長沙則有美美運達、新世界百貨、平和堂等。原本和南昌發(fā)展相仿的合肥在三年內(nèi)也成績斐然，國內(nèi)知名百貨巨頭金鷹國際、銀泰百貨、華潤萬象城等強勢入駐合肥。
對于南昌商業(yè)發(fā)展的窘境，不少業(yè)內(nèi)人士分析原因不外乎兩個：合適的物業(yè)匱乏和城市消費規(guī)模較小。如果說2010年以前南昌合適百貨發(fā)展的物業(yè)有限，那么近幾年綠地中央廣場、演武廣場、巨成廣場等一批新建項目則為南昌承載高端百貨提供可能。
位于南昌紅谷灘核心的綠地中央廣場，有兩個方形建筑被網(wǎng)友親切地稱為綠地“盒子”，其中一個“盒子”被百盛列為江西旗艦店來打造，另一個“盒子”則被綠地作為自身商業(yè)發(fā)展的重要載體，并準(zhǔn)備吸引LV、GUCCI落戶。記者從南昌綠地集團獲悉，綠地商業(yè)的國際名品近期已有11家來訪，更有MCM、EmporioArmani等品牌簽訂合作意向。三季度啟動的項目招商大會，預(yù)計簽約4-5家國際名品，15家知名連鎖商戶。
綠地中央廣場透露，商業(yè)板塊“全力以赴在2013年完成項目開業(yè)準(zhǔn)備工作，確保項目在2014年順利開業(yè)!”
除了綠地，萊蒙國際也在南昌投入近百億巨資在紅谷灘打造中部地區(qū)集住宅、辦公和商業(yè)一體的地標(biāo)性城市綜合體萊蒙都會。未來將引進國際奢侈品步行街、世界旗艦百貨、頂尖環(huán)球影院等。另外，中央金融大街項目也將建設(shè)8萬平方米高端精品時尚大型商業(yè)中心、特色主題商業(yè)步行街等多種業(yè)態(tài)，8萬平方米相當(dāng)于兩棟4層樓高的百貨公司。
南昌成九江人“購物天堂”可期
作為省會城市，南昌對自己的輻射能力并不認(rèn)輸。
根據(jù)2012年最新修定的《南昌市商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2011-2020)》，未來十年，該市將根據(jù)南昌人口、交通、土地和現(xiàn)有商業(yè)資源，在規(guī)劃期內(nèi)著力打造兩大市級商業(yè)中心、七大區(qū)級商業(yè)中心和五大組團區(qū)商業(yè)中心，逐步建成完善的三級商業(yè)中心體系，增強該市商貿(mào)流通業(yè)的輻射力和競爭力。
記者從南昌市商貿(mào)委獲悉，南昌的兩大市級商業(yè)中心分別是中山路和紅谷灘。對于“中山路商業(yè)中心”，南昌市準(zhǔn)備引進具有區(qū)域輻射能力的零售業(yè)態(tài)(如品牌專賣店、大型專業(yè)店、新型百貨店等);紅谷灘商業(yè)中心將重點建設(shè)大型購物中心，引進國內(nèi)外知名零售商以及國內(nèi)外著名品牌旗艦店，發(fā)展新的專業(yè)特色街區(qū)和國內(nèi)外名牌匯聚區(qū)。
九江市商業(yè)管理辦公室徐科長告訴記者：“九江市正在調(diào)研加大商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的調(diào)查，主要是對接昌九一體化，重點是沿江沿京九線的縣市，近期九江市要就上述地區(qū)如何發(fā)揮昌九一體化作用做專題規(guī)劃。”
除了官方希望提升南昌的輻射力，商業(yè)企業(yè)也加強輻射。
熟悉商業(yè)的讀者都知道，奧特萊斯通常以銷售國際、國內(nèi)著名品牌折扣商品為主，集購物、休閑和旅游為一體的國際化、現(xiàn)代化、時尚化的大型購物設(shè)施，上海百聯(lián)奧特萊斯廣場選址在上海、江蘇、浙江交匯的青浦區(qū)。天津奧特萊斯最集中的地方則是毗鄰天津、北京、河北的京津高速公路武清段附近。
8月底，悅達奧特萊斯小鎮(zhèn)在南昌奠基，項目選址南昌繞城高速公路的南昌高新區(qū)麻丘鎮(zhèn)，和九江、上饒接壤。項目毗鄰的最近一個縣則是九江永修縣、距離只有40多公里。
隨著昌九一體化的推進，南昌商業(yè)的不斷補課，奢侈品集高端百貨的填補空白，南昌對九江的吸引力在增強是可以預(yù)期的。就像南昌一位大型連鎖百貨部門經(jīng)理所說：“我們來自九江的VIP會員就超過上千，九江的會員數(shù)量在全省地市里排名第二，僅次于南昌。就購買力來說，九江市區(qū)的人均消費能力可以說超過了南昌老城區(qū)(未含紅谷灘新區(qū)、高新區(qū))，以后九江的消費潛力也會穩(wěn)步增長。”
�。ㄐ畔⑷請� 記者 左陽天）
