9月20日，華夏大悅城商業資產封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱：大悅城商業REIT）在深圳證券交易所成功上市，募集規模為33.23億元。

項目以中糧集團旗下成都大悅城為底層資產，發行網下詢價認購倍數3.067倍，公眾發售認購倍數2.73倍，是已發行的7支消費REITs中首個開售當日即提前結束公眾發售的消費REIT。

數據顯示，大悅城商業REIT在比例配售前累計吸金48.124億元，是其擬募集規模（33.23億元）的1.448倍。大悅城商業REIT作為西南地區首支消費REIT，其投資價值之所以獲高度認可，首先得益于其底層資產——成都大悅城購物中心項目的優異表現及高增長潛力。

資料顯示，成都大悅城2021-2023三年出租率保持在96%以上，2024年6月末出租率達98.45%，租金坪效持續快速增長，年復合增長率超過12%。自2015年底開業以來，銷售年復合增長率達16%。

作為成都大悅城的運營方，大悅城控股目前布局全國近40個核心一二線城市，總資產近2000億元。截至2024年6月底，大悅城控股全國布局45個商業項目，在營項目34個（含輕資產和非標準化產品），總商業面積374萬平方米；購物中心銷售額達到196億元，同比增長14%；客流量達到1.7億人次，同比增長24%，平均出租率保持在94%的高位。