前幾天，久未謀面的朋友聚會，閑談中聊起，目前有幾十萬閑錢，想對上海周邊地產項目做投資，讓我針對地產投資需要注意的細節部分給出合理化建議。在對朋友目標投資的地產項目簡單了解后，匯總了大致需要關注的幾條，同時也分享出來供廣大投資朋友參考；如果有朋友想了解更多，可直接微我，免費解答！微信：13916798340

地產類投資需要注意哪些細節：

1、大產權、五證、網簽。

2、年回報率。

3、返租類租金稅費。

4、地段和政府規劃。

5、投資類商業回本時間。

6、商業項目市場培育期。

7、開發商實力和品牌。

8、運營商實力和品牌。

9、項目區域未來發展潛力。

10、業態劃分。

11、不返租金的風險。