區(qū)域型購(gòu)物中心商業(yè)體量決定及業(yè)態(tài)配比

關(guān)鍵因素：土地面積、建筑密度、土地價(jià)格、容積率
計(jì)算公式：項(xiàng)目商業(yè)面積=土地面積×建筑密度×（2層～4層）+15000㎡
舉例：某項(xiàng)目，占地面積50畝地，建筑密度50%，容積率2.5，那么商業(yè)的體量為50×666.67×50%×（2～4）+15000㎡，由此計(jì)算出商業(yè)的體量應(yīng)該為48333㎡～81667㎡。