專業店（家居建材）物業要求

類別釋義：一般指郊區型綜合購物中心中的主力店，或者與大賣場作為聯合主力店，經營品類以家居用品、建材、燈具等為主，商品專業性較高。

品牌舉例：如百安居、宜家家居、好美家等。

占地面積：大于18000平米，要求場地開闊。

建筑面積：一般在10000m2—12000m2，通常為單層。

樓層凈高：層高不小于8.5m。

樓板載荷：一層地面載荷2500kg/m2。

柱網間距：一般應大于9m×9m。

供 配 電：提供電容量大于2000KVA變電設備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨立高壓計量電表。

給 排 水：提供管徑為100mm的獨立進水管1根及獨立計量水表，每天大于50噸用水量指標。提供給店方200mm排水管1根，與足夠容量的隔油池連接。 

排污設施：提供給店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。

通訊網絡：提供50對通局電纜到交換機房，并開通18門直線，以及2條數據專線。 

客貨電梯：無配置需求。

空調制冷：制冷總負荷概算指標150w/m2，宜采用空氣-水系統，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機組，可變風量及水量空氣調節末端。

消防噴淋：店方獨立使用消防噴淋系統。

消防報警：在店方監控中心設獨立報警控制系統。

消 防 栓：店方獨立使用消火栓系統。

停 車 位：提供充足車位，不少于300個。