聯商網消息：過去一周（7.23-7.29），近日，有消息稱陳健豪已經從寺庫商城離職，關于其具體去向有市場消息傳出，已經加盟泰禾集團；港資房企瑞安近日深陷人事大調動，據悉已經有多名高管離職；2018上半年全國商業地產開發投資額數據曝光，同比呈下滑趨勢；2017年中國上市房企人力資源榜單數據出爐，雇傭人數最多的還是恒大…
近日，有消息稱寺庫商城CEO陳健豪已經離職。
據悉，陳健豪的新東家為泰禾集團，將主管商業板塊。這意味著，繼離職K11加盟寺庫商城后，陳健豪時隔一年重新回到商業地產圈。
7月28日，天虹股份正式和廈門公交集團控股子公司廈門特運集團有限公司簽約，入駐廈門市思明區特運運營中心。這將是天虹在廈門第6家、福建第9家大型門店。
據悉，天虹項目商業面積達4.3萬平方米，定位為“暢享歡樂時光的生活中心”，致力于打造“逛、吃、淘、樂、購”的歡樂新體驗，預計2019年上半年開業。天虹旗下品質生活超市sp@ce也將進駐，為周邊居民的品質生活提供更便利、更貼心的服務。
羅康瑞的瑞安房地產(0272.HK)正遭遇人事震蕩，在最近約一個月左右時間里，多名高管密集離職，其中包括羅康瑞的左膀右臂式人物。
這份離職高管名單包括：瑞安管理執行董事、豐誠物業董事長郭慶，瑞安房地產瑞虹新城項目總監及中國新天地市務推廣及策略傳播總監劉夢潔，成本測量部總監Frankie Lai，瑞安管理（上海）有限公司總經理李劍鋒，前瑞虹商業總經理張良軍。
這些高管都是瑞安老臣。其中，Frankie Lai和李劍鋒是香港人；郭慶是瑞安在內地培養的第一批管培生，加入瑞安已經有21年；劉夢潔也是中流砥柱，加入瑞安16年。
經過2年的改造，萬科位于北京朝陽的萬科時代廣場即將落地。這個由原十里堡西單商場進行改造的項目，成為萬科在北京存量改造市場的首個嘗試。
十里堡西單商場建于2010年，但由于定位失誤經營不善等問題，2016年初便已停業。然而在商業和寫字樓密集的朝陽路上，這個占地面積約1萬平方米的“商業盒子”何去何從，成為當時北京行業內和市民關心的問題。隨后萬科在2016年的年報顯示已經收購該項目的權益，并一度傳出將改建為寫字樓的消息。
時隔2年，改造完成后的“萬科時代廣場”即將在7月下旬落地。萬科集團高級副總裁、北方區域CEO劉肖表示，隨著項目的落地開業，萬科北方市場進行的“6+X”轉型中“存量資產改造計劃”，將有了第一個實體項目的實現。
7月26日，中國指數研究院發布《2018中國商業地產發展白皮書》稱，上半年全國商業地產銷售面積保持高位，特別是商業營業用房銷售面積仍保持同比增長，同期商業地產開發投資額和新開工面積同比下降。與此同時，商業地產迎來消費升級、二孩放開及“新零售”熱潮等多重轉型新契機。
白皮書顯示，2018年上半年，全國商業地產開發投資額9688億元，同比下降9.9％，新開工面積11956萬平方米，同比下降8.1％。商業地產銷售面積達7206萬平方米，銷售規模依然較大。
陸家嘴上半年營收66.11億 商業物業租賃收入同比增長12％
7月26日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司公布，2018年上半年實現營業收入66.11億元，同比增長17.56%；其中房地產業務收入59.18億元，金融業務收入6.93億元；實現歸屬上市公司凈利潤18.39億元，與2017年同期相比增加59.37%。
觀點地產新媒體了解到，陸家嘴2018年上半年利潤來源主要由房產銷售和租賃及金融業務組成。其中長期持有物業出租毛利率為78.93%；房地產銷售毛利率為45%；金融業務毛利率為49.15%。
華潤置地華南大區全新業務布局：綜合開發、城市建設運營、城市更新等
據華潤置地披露，2017年全年實現合同銷售金額約人民幣1512億元，按年增長40%超額完成年初制定的預算目標。
隨著房地產行業進入新的發展周期，市場開始由增量時代向存量時代轉化，房企也紛紛轉型，華潤置地便是其中一家。
7月18日，在深圳萬象天地劇場舉行的華潤置地華南大區2018品牌戰略發布會上，華潤置地華南大區董事長孔小凱在致辭中表示：華潤置地已經向城市綜合投資開發運營商戰略轉型。華南大區全新業務布局也集中亮相，分別為綜合開發、城市建設運營、城市更新、產業平臺以及創新業務。
135家房企薪酬總額達2094億 15家重點房企平均漲幅達40%
對于企業而言，薪酬的作用意義更為深要：是根據自身所處發展階段能組建的最優團隊的“邀請函”，是調動員工欲望和動力以與公司一致達成經營戰略目標的“能量棒”，還是優化企業人力成本平衡財務杠桿的“調試器”。
因此，地產人網與克而瑞信息集團研究中心在中國房地產業協會指導下，自2013年開始，連續發布中國房地產行業薪酬數據報告。不是只單純地公布數字，而是從經濟運行現狀、行業變化趨勢、組織效能分析、企業管理政策、調研群體信息等，幫助房企團隊穩固和人效提升。
7月24日，大悅城地產有限公司發布營運數據顯示，截至2018年6月30日止六個月，在物業開發方面，集團合同銷售總面積約為91,318平方米，同比增長66.83％；合同銷售總金額約49.88億元，同比增長68.57％。
觀點地產新媒體查閱公告，期內，在投資物業中，天津南開大悅城、沈陽大悅城、上海長風大悅城的平均出租率最高，均達98％；而平均租金單價同比增長最高的為成都大悅城，達24％。
2018年7月23日，樂居財經獨家發布《2017中國上市房企人力榜》，中國恒大雇員人數超12.5萬位居榜單首位，碧桂園緊隨其后，其次是萬科、保利、華潤位居前五。
樂居財經根據上市房財報及公開資料整理統計，2017中國上市房企中，員工人數超過五萬的房企有4家，超過3萬的房企有9家，超過1萬的有24家。排行前60的房企員工總數超95萬，相當于一個縣級市的人口總量。
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（來源：聯商網）
- 該帖于 2018/7/31 14:52:00 被修改過