15日晚，華潤(rùn)萬(wàn)家作出最新回應(yīng)：
339歡樂(lè)頌購(gòu)物中心是華潤(rùn)萬(wàn)家與339業(yè)主方的合作項(xiàng)目，目前就項(xiàng)目的管理模式做出一些調(diào)整，歡樂(lè)頌商號(hào)未變，品牌并未撤出。
華潤(rùn)萬(wàn)家依然加大在四川地區(qū)的擴(kuò)張步伐，不過(guò)未來(lái)主要重心在大賣場(chǎng)和小型業(yè)態(tài)超市上，今年1月已經(jīng)在成都新開(kāi)一家大賣場(chǎng)，年內(nèi)在四川地區(qū)還有兩家門店要開(kāi)，目前大賣場(chǎng)+小型業(yè)態(tài)已經(jīng)有6家門店，在西南地區(qū)已經(jīng)有12家門店。
此前報(bào)道：
位于電視塔附近的猛追灣339商業(yè)項(xiàng)目與華潤(rùn)旗下品牌“歡樂(lè)頌”牽手兩年多后，近期傳出“分手”消息，并出現(xiàn)商家打圍和撤店情況。成都商報(bào)記者從華潤(rùn)萬(wàn)家方面得到證實(shí)，旗下品牌“歡樂(lè)頌”已經(jīng)與成都339項(xiàng)目終止合作。
現(xiàn)場(chǎng)：339歡樂(lè)頌logo悄然消失
15日，成都商報(bào)記者前往339歡樂(lè)頌購(gòu)物中心發(fā)現(xiàn)，每層樓都不同程度地出現(xiàn)了品牌關(guān)店和打圍狀態(tài)，不少鋪面的隔板上寫(xiě)著：“成都339即將開(kāi)業(yè)，敬請(qǐng)期待。”而此前339歡樂(lè)頌的logo和標(biāo)示已經(jīng)悄然抹掉。
一位保安人員介紹，“去年華潤(rùn)歡樂(lè)頌就已經(jīng)撤離，開(kāi)業(yè)的時(shí)候生意還是可以，但之后兩年略顯冷清”。
位于一樓的多個(gè)品牌工作人員透露，華潤(rùn)歡樂(lè)頌去年就已撤離339項(xiàng)目，他們都已接到通知，339項(xiàng)目將由339業(yè)主方專門來(lái)管理。一位此前在339歡樂(lè)頌工作的市場(chǎng)部員工也告訴成都商報(bào)記者，目前華潤(rùn)系員工已全部撤離。
資料顯示，成都339項(xiàng)目由四川省川塔恒遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，總占地面積65畝，是依托四川廣播電視塔而建的一個(gè)復(fù)合性商業(yè)綜合體，因電視塔高339米，位居中國(guó)西部第一，因此得名“成都339”。
339歡樂(lè)頌2013年9月正式開(kāi)業(yè)。據(jù)了解，該購(gòu)物中心的合作形式為：成都339作為業(yè)主方，提供場(chǎng)地和全部資本性投入，而華潤(rùn)萬(wàn)家以經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、品牌資源和管理經(jīng)驗(yàn)投入。
當(dāng)時(shí)，同期開(kāi)業(yè)的品牌除H&M、優(yōu)衣庫(kù)、大食代、新時(shí)代影院等之外，還有華潤(rùn)萬(wàn)家旗下blt精品超市、太平洋咖啡、vivo采活等品牌。然而，去年6月，主力店之一的blt精品超市就傳出關(guān)店消息。
成都商報(bào)記者15日在現(xiàn)場(chǎng)看到，該超市原址已經(jīng)打圍，上面寫(xiě)著永輝超市即將入駐。此外，星巴克也即將進(jìn)入339項(xiàng)目。
華潤(rùn)萬(wàn)家證實(shí)：去年已停止合作
華潤(rùn)歡樂(lè)頌和339項(xiàng)目真的已經(jīng)“分手”？
15日，成都三三九資產(chǎn)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人以“公司正在做戰(zhàn)略調(diào)整，暫不方便接受采訪”為由，婉拒了成都商報(bào)記者采訪，同時(shí)表示公司很快會(huì)正式宣布相關(guān)戰(zhàn)略調(diào)整計(jì)劃。
此前，該項(xiàng)目市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)曾稱，339自己的一支商管運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)進(jìn)駐項(xiàng)目，購(gòu)物中心將會(huì)有一個(gè)全新的定位。“339的全新定位將圍繞‘社區(qū)’、‘家庭’、‘地標(biāo)’幾個(gè)關(guān)鍵詞展開(kāi)，因此，也必然會(huì)迎來(lái)一輪動(dòng)作很大的調(diào)整。
華潤(rùn)萬(wàn)家西南區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人向成都商報(bào)記者表示，“華潤(rùn)萬(wàn)家旗下的‘歡樂(lè)頌’的確已經(jīng)終止與339項(xiàng)目的合作。”不過(guò)，關(guān)于終止合作的原因?qū)Ψ讲⑽丛斦劊唤忉尫Q是“正常的經(jīng)營(yíng)調(diào)整”。此外，華潤(rùn)萬(wàn)家方面也明確表示，僅是結(jié)束與成都339項(xiàng)目的合作，并不牽涉其他城市的“歡樂(lè)頌”項(xiàng)目。
業(yè)內(nèi)人士：
339項(xiàng)目如何才能突圍？
對(duì)此，成都商報(bào)記者采訪了四川商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)冉立春。他表示，339歡樂(lè)頌項(xiàng)目在成都遭遇困境，華潤(rùn)去年在全國(guó)范圍內(nèi)都有所調(diào)整，另外自開(kāi)業(yè)以來(lái)歡樂(lè)頌經(jīng)營(yíng)一般，這與其定位有關(guān)，這個(gè)商圈處于建設(shè)路商圈和春熙路商圈之間，相對(duì)比較尷尬，穩(wěn)定客流相對(duì)較少，商圈范圍有限并且此前招商的品牌同質(zhì)化嚴(yán)重，很難吸引外來(lái)人員消費(fèi)。
此外，業(yè)主方?jīng)]有很好地把西部第一高塔的旅游文化優(yōu)勢(shì)與商業(yè)結(jié)合在一起，造成339項(xiàng)目“孤軍奮戰(zhàn)”，沒(méi)有達(dá)到1+1大于2的效果。如果帶動(dòng)周邊商業(yè)整合到一起，該項(xiàng)目依然存在轉(zhuǎn)機(jī)。
（成都商報(bào)客戶端記者 胡沛）
