昨天晚上9點，位于杭州延安路的解百新元華商場內(nèi)依然人來人往。猶如昨天的股市，這一天商場的促銷力度真的已經(jīng)見底了——探路者部分3—5折，vero moda春夏款5折，CAT夏款5折，駱駝3—6.5折……流行服飾一次性實付滿300元送50元券、滿500元送80元券，化妝品一次性實付滿1000元送200元券。還有很多品牌直接打出了清倉價，樂淘價22元、29元、30元。

從今天起，解百新元華將閉門升級改造。記者打聽到，此次，解百新元華的這一輪裝修改造基本都由杭州大廈的團隊在主導(dǎo)。因為董事長童民強非常看重這塊“試驗田”。預(yù)計2016年1月，新元華將整裝后重新亮相。

最后一天清倉迎來大批老杭州

記者逛了一圈，發(fā)現(xiàn)來掃尾貨的人群中大多數(shù)是本地人，相約親友一起來挑東西。一直以來，老杭州人對解百都有很深的眷戀。尉阿姨告訴記者，從微信上聽說“今天有清倉甩貨”，幾個老姐妹約了晚飯吃好一起來淘淘看。逛到元華二樓，有人要試裙子，有人著急要下樓去試鞋子，就兵分兩路，相約再聚。

因為解百新元華商場位于湖濱最好的地段，時不時就有各種外地口音的游客涌入，有年輕的姑娘很快就摸清了情況，“這家商場要裝修了，都在打折，咱挑一點回去。”

沒錯，這時離元華為期一個月的清倉活動只剩最后一個小時。心急的營業(yè)員已經(jīng)開始盤點貨物，一些在解百A館有專柜的品牌營業(yè)員開始轉(zhuǎn)移物資。因為從今天開始，解百新元華將正式閉館調(diào)改。

記者從解百營銷部了解到，從今天開始，解百新元華將進行全方位整改。運動城會搬到對面的解百B座。為此，從昨天下午開始，原來的地下超市正在重新調(diào)整貨架，這兩天耐克和阿迪達斯等暫時在B座臨時安個家。

新元華一樓的優(yōu)衣庫暫時不動，將繼續(xù)營業(yè)到10月。據(jù)知情人士透露，等新元華重新調(diào)整后，優(yōu)衣庫可能也會挪一挪。保留營業(yè)的還有星巴克、卡西歐、康師傅牛肉面等。

吃貨們最關(guān)心的餐飲，除了新白鹿餐廳還會繼續(xù)營業(yè)，三上日本料理、新元素餐廳、云南菜都將隨商場調(diào)改的節(jié)奏暫時關(guān)停。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，一篇《黃金地皮“捂”了六年》的報道是這么形容當(dāng)年的元華，“原杭州市政府處于解放路和延安路兩大商業(yè)街交匯點，屬頂級地段……1992年12月，印度尼西亞林氏集團與杭州廣宇房地產(chǎn)集團合資的杭州元華房地產(chǎn)有限公司，在60余家企業(yè)參與的激烈角逐中，以每平方米1288美元的價格，投標(biāo)得到原杭州市政府大院的土地使用權(quán)。元華廣場將由元華購物中心、元華酒店、元華酒店式公寓三部分組成，構(gòu)筑一個集購物、酒店、美食旅游、娛樂、高檔商住于一體，功能齊全的公共商貿(mào)活動空間，成為都市繁榮豪華與清新恬靜湖光山色結(jié)合的經(jīng)典范例。”

20多年過去了，元華面臨著重新定位。

延安路商圈的“分分合合”

作為杭城最著名的旅游商貿(mào)一條街，延安路猶如一條扁擔(dān)，挑起了杭州一南一北，見證了商業(yè)的沉浮。

延安路的北邊，是杭州的市中心武林廣場，周邊林立著杭州百貨大樓、杭州大廈、國大百貨、銀泰百貨等大商場，延安路的中段有曾經(jīng)十分輝煌的二輕、工聯(lián)大廈，時下依然興隆的龍翔橋，今時今日的新霸主湖濱銀泰，延安路的南邊，也逐漸形成了以銀泰西湖城為首的新商圈。

自上世紀(jì)90年代末以來，隨著一些商場的倒閉和轉(zhuǎn)業(yè)，杭州商場的格局由“杭州十大商場”變成了四家，整個杭州的百貨零售市場份額逐漸向杭州大廈購物中心、杭百、銀泰、解百4家集中，它們的年零售額之和達30億多元。這其中，其他三大商場集中于武林廣場，只有解百獨占湖濱的黃金地段。

接著，隨著華聯(lián)、二輕平價等商場的關(guān)門，工聯(lián)的轉(zhuǎn)業(yè)，鳳起路以南解放路以北的延安路段，只剩下利星一家，在與解百抗衡。

2002年，銀泰百貨把利星購物廣場變成了自己的連鎖店：利星·銀泰百貨。

杭州大廈當(dāng)然不肯就此罷手。2002年，時任杭州大廈總經(jīng)理的樓金炎與杭州元華商城建設(shè)有限公司總經(jīng)理韓國龍在一份合約上簽名——經(jīng)營面積達5萬平方米的元華商城委托給杭州大廈經(jīng)營管理。杭州大廈把點布到了解百正對面，兩家隔著延安路開始了角逐。

2009年，劇情反轉(zhuǎn)。在關(guān)門調(diào)整一年多后，上市公司杭州解百發(fā)公告稱，擬購買元華地下一層至四層建筑面積為18477.61平方米的房屋，購買的總價款預(yù)估為人民幣3.6億元—4億元。經(jīng)過一年多的談判馬拉松，解百真的把元華買下了。于是，人們走過元華看到的招牌是“解百元華店”。通過新世紀(jì)大酒店的改造、通過和元華的談判，解百要在湖濱商圈做出一艘商業(yè)航母。

2010年4月23日，代表青春潮流的新元華嶄新亮相。

正所謂“天下大勢，合久必分，分久必合”。兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)之后，一樁歷時兩年多的并購案塵埃落定。2014年，解百和杭州大廈從冤親變成了相親相愛的一家人。

2016年1月，再次整裝后的新元華會給杭州人怎樣的驚喜。眾人都很期待。

延安路似乎又重新切換到了寡頭格局。杭州解百VS銀泰，你看好誰？

　　（來源：今日早報 章卉）