聯商網消息：據搜鋪網報道，隨著時代變遷，越來越多消費者已不再滿足于購物中心里簡單的購物功能，而是呈現出休閑、運動、娛樂、就餐、培訓、觀展等多元化的消費訴求。再加之北京冬奧會、籃球世界杯舉辦權的相繼落地，掀起一輪又一輪體育熱潮。這使得多個商業項目加緊布局體育業態，紛紛將他們搬進購物中心，搬上屋頂。

在此潮流趨勢下，運動健康主題的屋頂天臺也日益增多，諸如昆明紅星愛琴海空中健康花園、河源堅基購物中心天空休閑薈、成都銀泰城屋頂多功能運動場、成都鵬瑞利東站廣場空中露天體育館、佛山星港城空中康體運動場、成都大悅城屋頂戶外運動廣場云頂廣場、長沙中信城市廣場云頂綠洲等多個項目紛紛破土而出。

同時，受星級賓館帶動，運動業態中相對大眾化的屋頂球場（羽毛球場、足球場、籃球場）、屋頂游泳池、健身中心及與之配套的SPA會所，乃至相對小眾的高爾夫練習場、舞蹈教室以及令人意外的冬季臨時滑雪場和溜冰場也紛紛順理成章地進入購物中心屋頂天臺。

本文就以購物中心屋頂空間對于運動健康主題的運用作為研究樣本，重點探討一下國內外各大購物中心項目在此方面的實際案例，大家在賞析之余不妨抽點時間到現場實地考察一番。
　　

案例賞析
　　北京世紀金源屋頂人造滑雪場青苗薈冰雪大派對↓
　　
　　河源堅基購物中心JJMALL無邊界泳池↓
　　
　　北京紅星愛琴海購物中心云尚部落高爾夫↓
　　
　　成都凱德廣場·金�！疤炜兆闱驁觥�↓
　　

此外，北京寶苑國際購物花園屋頂花園設立英雄第一擂進行武術比賽，南通星光耀空中花園投資500萬配套建設1000平方米的兒童運動主題的童夢樂園。成都大悅城打造屋頂戶外運動廣場——“云頂廣場”，并計劃將寫字樓與Mall的屋頂花園業態完美結合，形成集戶外運動、健身、美容SPA、養生會所、運動館、體檢中心、眼科、牙科于一體的新概念“陽光健康廣場”，營造自然、陽光、開放的運動休閑空間。

而預計于今年下半年開盤的長沙·富興世界金融中心，其空中SPORT BOX則規劃利用頂層空間引入特色運動體驗項目，滿足各階段的健康運動生活需求——擁有國際恒溫游泳池、溫泉SPA、迷你高爾夫、陽光健身、戶外攀巖、綜合球館等各式運動場所和項目，體驗云頂上的運動快感。同時，在長沙·富興世界金融中心7樓天臺，規劃有一個2公頃的云鼎溫泉花園，面積比金沙購物中心大出一倍，包括25米的恒溫泳池，一間國標級健身中心，歐洲酒窖以及兩家花園餐廳，融合精油SPA、藝術、休閑、美食、養生等多個消費元素。
　　成都大悅城云頂廣場↓　　
　　
　　南通星光耀廣場童夢公園↓
　　
　　

創新思考

國內知名的特色體育業態并不在少數，例如：

　　阿迪達斯上海Runbase跑步基地，占地面積約180平米，內設體驗，服務與休憩三大功能區塊，旨在以最前沿的科技和最實用的跑步資訊，令廣大跑友感受到“足”夠能量及超一流的跑步體驗。該基地已實現全年無休對外開放（開放時間——周一至周五：下午2點至晚上8點；周六至周日：早上8點到晚上9點）。凡開放時間內，所有會員均可進入Runbase體驗交流，免費租賃阿迪達斯的當季最新鞋款，親身體驗感受阿迪達斯的創新鞋款科技帶來的勁能感受。而通過Runbase中提供的footscan科技，跑友也可以更加了解自己的腳型特征，找到最適合自己的跑鞋，從而跑出更好成績。Runbase也通過一些服務設施致力于為跑友們提供無微不至的關懷。其中更衣間、儲物箱、洗手間、休憩區、廁所的功能設計，以及應急醫療藥物及雨披等儲備，均可令跑友們解決后顧之憂，從而安心暢跑。不僅如此，這里還會有專業的跑步培訓、全面的跑步測試、免費的跑步服務、科學的跑步知識、合理的營養搭配，甚至還有跑步后的體能恢復，讓跑友們更健康、科學的鍛煉。此外，阿迪達斯也為Runbase會員提供了優先獲得阿迪達斯贊助的馬拉松賽事名額的機會，幫助跑友完成挑戰自我的夢想。

　　上海Hi ORYX羚跑俱樂部概念店，為國內首家集跑步、健康、社交、餐飲為一體的概念店。跑步元素融植于店內每個角落，熒光色的色調充滿動感，整個概念店由一樓的餐飲區域與二樓的跑步裝備零售及體驗區組成，同時，它還提供線上線下全方位的專業服務，具有首創性的嶄新經營理念的確讓人耳目一新。坐落在一樓的主題餐廳，是國內第一家以“跑步”為主題的餐吧。跑步相冊、跑步的書籍、展示性跑鞋、墻上電視里的跑步比賽，每個空間都是跑步的概念。

所以，搜鋪網商業地產研究院有個大膽想法——如能將大阪 Morinomiya森之宮Q’s Mall空中跑道與以上特色體育業態結合，或者與國內現有運動品牌商如洛克籃球公園、索福德天空足球運動世界、健身中心及屋頂泳池，乃至迪卡儂運動超市體驗店有效整合，無疑將大大提高項目的黏性。

而且這一類合作可將購物中心屋頂空間交給品牌商運營維護，在提升項目整體體驗的同時，開發商僅需投入少量的資金，省時又省力。

此外，根據海外購物中心經驗，跑道、瑜伽、武館、沖浪、攀巖、蹦床樂園、射箭、擊劍、極限運動等項目將來也有望入駐購物中心天臺。
　　大阪 Morinomiya森之宮 Q’s Mall空中跑道↓
　　
　　
　　上海Hi ORYX羚跑俱樂部概念店↓
　　
　　
　　阿迪達斯上海runbase跑步基地↓
　　
　　

總結：屋頂運動項目能帶動人氣，如能有效整合運動品類零售商戶的銷售，則堪稱真正的資源整合高手。例如在其他樓層引入迪卡儂、賽標、Alpen運動德普之類的專業運動商場，在屋頂則開設該運動商場的運動體驗館，當有望產生積極的互動效應。再以屋頂田徑跑道為例，如能吸引阿迪達斯、耐克注資冠名設立專業跑步俱樂部（三夫戶外、Hi ORYX 羚跑俱樂部也是不錯選擇），并配以其旗艦店或折扣店，社會效益經濟效益將實現雙豐收。

TIPS：屋頂運動場會產生一定的噪音問題，所以如果運動場下方是電影院、餐廳等業態，將會受到影響。但減震降噪技術可解決噪音問題，即在屋頂的塑膠跑道下，每隔50厘米安裝一個彈簧減震器，通過雙層結構的方式增加一次減震。此外，必須注意，部分屋頂體育項目不適合組合在一起，例如同樣偏于熱鬧的跑步與球類運動不適合與寧靜的瑜伽放在一起，需要有效分區。

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