商業(yè)地段決定財(cái)富人氣 愛都匯成熟商圈彰顯黃金版圖

作為影響商鋪收益回報(bào)的重要因素，考察項(xiàng)目的商業(yè)地段和區(qū)位是投資商鋪的首要任務(wù)，地段好壞直接影響著將來的消費(fèi)人氣和升值潛力。通常好的黃金旺鋪都地處于成熟商圈的核心區(qū)域或者具備發(fā)展成為區(qū)域中心的潛力區(qū)域。成熟的商圈內(nèi)不僅有著最優(yōu)良的商業(yè)配套和消費(fèi)群體，便捷的交通系統(tǒng)也為項(xiàng)目輸送源源不斷的人流量，商業(yè)配套+交通干道+人氣旺，投資回報(bào)率可見一斑。

愛都匯購物中心作為黃島新型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代表，集購物、餐飲、休閑、娛樂、社交、商務(wù)等多元化功能為一體，位于海西商圈的黃金區(qū)域，不僅坐享著成熟商圈內(nèi)強(qiáng)大的消費(fèi)群體，集合了星級(jí)酒店、集中商業(yè)、商務(wù)辦公、高端住宅、公園等附加物業(yè)，橋隧的高速通達(dá)、20多條公交線路的環(huán)伺讓愛都匯的在坐享人流的同時(shí)，有著便捷交通網(wǎng)絡(luò)的支持，發(fā)展前景無限放大；與此同時(shí)，愛都匯雙首層、雙臨街的項(xiàng)目設(shè)計(jì)又將人流動(dòng)線進(jìn)一步升級(jí)，讓鋪鋪都臨街，超強(qiáng)人氣彰顯聚金的黃金版圖。另外，愛都匯還有著高通達(dá)性城際軌道的支持，其位于位于M1、M6號(hào)地鐵線路交匯的“地鐵黃金地帶”，俗話說的好：“地鐵一響、黃金萬兩”，地鐵的開通將給愛都匯帶來無限的發(fā)展?jié)摿Γ瑢��?huì)帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)升級(jí)、商鋪巨幅增值，收益回報(bào)將實(shí)現(xiàn)多連翻。

運(yùn)營(yíng)管理是收益保障 愛都匯統(tǒng)一管理投資風(fēng)險(xiǎn)小

除了地段和區(qū)位，運(yùn)營(yíng)管理是投資收益的另一大保障。項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理很重要，它很大程度上決定了未來商業(yè)的物業(yè)價(jià)值和升值空間，創(chuàng)新的商業(yè)地產(chǎn)更加注重服務(wù)功能的復(fù)合性，經(jīng)營(yíng)管理的統(tǒng)一性，服務(wù)設(shè)施的完整性，服務(wù)范圍的區(qū)域性，優(yōu)秀的購物中心應(yīng)該是一個(gè)統(tǒng)一高效運(yùn)作的有機(jī)整體。

愛都匯在招商和運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)充分考慮并滿足業(yè)主和商家所需，采用統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理模式，保障了投資客戶和經(jīng)營(yíng)商家的利益，降低了入駐商家的投資風(fēng)險(xiǎn)。與分散自營(yíng)的模式相對(duì)，業(yè)主簽約后就能實(shí)現(xiàn)即刻收益，完全跳過了長(zhǎng)達(dá)四到五年的商業(yè)培育期，相當(dāng)于提供了一種穩(wěn)健的長(zhǎng)線投資方式，無異于購買了一款低風(fēng)險(xiǎn)高收益的長(zhǎng)期穩(wěn)健投資理財(cái)產(chǎn)品。

目前，愛都匯絕版金豪鋪正在加推中。

（來源：新浪樂居）