2013年南通的土地市場熱鬧非凡，萬達廣場最終落戶港閘，拿地后遲遲未動工的綠地新都會也有了新動作，開發(fā)區(qū)世茂悅活城也在建設(shè)當中。近幾年南通每個片區(qū)都在飛速發(fā)展。商業(yè)地產(chǎn)的加入更是給每個片區(qū)都注入了發(fā)展的新活力：主城區(qū)的五洲國際廣場、新城區(qū)的已經(jīng)運營的中南城，在建的文峰城市廣場、圓融廣場；新東區(qū)的綠地新都會，港閘區(qū)南通華潤中心和年前拿地的萬達廣場、開發(fā)區(qū)的世茂悅活城。到今年年底，已運營及在建規(guī)劃中的綜合體數(shù)量將超15個。本次我們將帶來5片區(qū)最受期待10大綜合體項目的最新進展。

主城區(qū)：五洲國際廣場/圓融廣場

新城區(qū)：印象城/文峰城市廣場

新東區(qū)：綠地新都會/涌鑫八達通

港閘區(qū)：南通華潤中心/萬達廣場/萬科金域廣場

開發(fā)區(qū)：世茂悅活城

五洲國際廣場

隨著該項目明年5月份盛裝開業(yè)，家樂福、萬達影院、大玩家、美吉姆、納斯卡KTV、ONLY、VERO MODA、JACK JONES、中南之海、湘村、劉巧兒……吃喝玩樂購300余個知名品牌同場經(jīng)營。

五洲國際廣場項目位于主城市中心崇川區(qū)，鐘秀中路及北濠橋路交匯處東北角，北側(cè)為通呂運河沿河景觀帶，是南通首席國際城市風情綜合體，匯聚風情商業(yè)、高端住宅、豪華酒店、商務(wù)辦公、歐尚公寓、美食娛樂休閑一站式全業(yè)態(tài)的服務(wù)。地塊分南北兩塊，南側(cè)是項目的商業(yè)部分，街區(qū)式的商業(yè)建筑形態(tài)在南通是開創(chuàng)先例的，通過廣場、內(nèi)街、商業(yè)、娛樂的有機結(jié)合，打造南通頂尖的休閑文化娛樂中心。北側(cè)是項目的住宅部分。住宅由7棟32、33層的高層建筑圍合而成，是南通首個采用曼哈頓建筑風格的項目，純正的美式風格大氣簡潔，又帶有意大利式建筑的特質(zhì)，既具有古典主義建筑風格的高貴與典雅，又具有現(xiàn)代建筑簡潔明快，富有線條感和挺拔的特質(zhì)。

圓融廣場

圓融廣場已建設(shè)至地面6層，預(yù)計2014年10月開業(yè)。

圓融廣場以商業(yè)為核心，集時尚購物中心、超甲級寫字樓、精致酒店、臻品公館等功能于一體。商業(yè)部分位于裙樓地下一層至地上六層，商業(yè)面積約12.1萬平方米。建成后將引領(lǐng)同步世界的生活方式，第一時間掌握國際潮流時尚，引入國際時尚品牌主力店、流行時尚旗艦店、餐飲名店、精品超市、時尚家居、兒童主題站、休閑健身館、美容SPA、美食廣場、五星級影院等世界各地商家，全方位滿足城市精英階層們對品質(zhì)生活的心馳神往。

文峰城市廣場

文峰城市廣場項目為集商業(yè)、住宅、辦公和五星級酒店為一體的大型高檔綜合體。由約7萬余平米的大型商場、23層的五星級酒店、39層的高端寫字樓和5幢30余層高層住宅組成，項目商業(yè)含地下部分可達約15余萬方。商場部分為新文峰大世界，定位于中高端的集休閑、娛樂、餐飲、購物的綜合型LIVING MALL，與南大街老文峰大世界相比，無論是在規(guī)模上、環(huán)境上、業(yè)態(tài)上和經(jīng)營產(chǎn)品上在南通屈指可數(shù)。

文峰城市廣場定位中高端，集休閑、娛樂、餐飲、購物、居住、商務(wù)辦公等多種產(chǎn)品模式為一體的綜合型城市廣場，目前已和國際一線品牌營運商達成戰(zhàn)略合作意向，文峰大世界已確定強勢進駐，并同時將引進超市、健身中心、綜合百貨、SPA、時尚餐飲等各類商業(yè)業(yè)態(tài)。

綠地新都會

綠地新都會項目預(yù)計2014年4月初開盤。位于環(huán)西文化廣場的對外接待品牌館現(xiàn)已對外公開。

綠地新都會是由中國房地產(chǎn)龍頭世界500強企業(yè)綠地地產(chǎn)集團在南通全力打造的第一個城市綜合體項目，同時也是綠地地產(chǎn)集團在國內(nèi)的第13個新都會項目，憑借一流的招商團隊，使得每個城市的新都會項目成為了城市的新中心，區(qū)域的核心。南通項目地理位置非常的優(yōu)越，距離南大街直線距離只有4公里，開車只要10分鐘就可以到達，周邊配套齊全，而且項目商業(yè)中心自帶6萬方的大型購物中心及1.2萬方的大型超市，為社區(qū)業(yè)主提供了強大的生活保障。

項目的業(yè)態(tài)主要由高端住宅、辦公、商鋪、酒店組成，總建筑面積達到約36萬方，是人民路上唯一的大型城市綜合體項目。其中住宅是延續(xù)了綠地地產(chǎn)集團旗下新里系列的產(chǎn)品，新里系列產(chǎn)品是集團旗下的四大住宅產(chǎn)品線之一，以打造最高端的產(chǎn)品為宗旨。

涌鑫八達通廣場

涌鑫八達通廣場位于南通市青年東路北側(cè)、世倫路東側(cè)黃金地段，項目占地約3.4萬平方米，總建筑面積約20萬平方米。項目總投資約8億元人民幣，是一座集公寓、酒店、辦公、商鋪、品牌汽車4S店集群于一體的城市綜合體。涌鑫東城廣場，地處大南通三城核心區(qū)——西接主城區(qū)、東接觀音新城、南接新城區(qū)，項目緊鄰規(guī)劃中的兩條地鐵換乘中心站，12條公交線路接駁全城，與即將于今年十月底對外運營的南通汽車樞紐東站緊密融合。

南通華潤中心

南通華潤中心，華潤置地旗下高端都市綜合體榮耀之作，60萬方國際級造城之勢締造高端生活藍圖，引領(lǐng)城市的璀璨升級。南通華潤中心立于北大街城市中軸核心，距離市中心2.5公里，處于城市發(fā)展主軸之上。薈萃萬象商業(yè)、高尚住宅、甲級辦公、酒店式公寓等多元業(yè)態(tài)，帶來高端、時尚、國際化的萬象新體驗。 

南通華潤中心作為華潤置地持有物業(yè)的代表項目，已經(jīng)是中國內(nèi)地最具示范效應(yīng)的都市綜合體，目前已在深圳、杭州、沈陽、成都、南寧相繼開業(yè)，未來還將陸續(xù)登陸青島、鄭州、重慶、上海、西安、無錫、南通等地。

萬科金域廣場

萬科金域廣場位于市北新城核心區(qū)北大街與永怡路交匯處，是中國房地產(chǎn)第一品牌——萬科進駐南通的首個標桿項目，項目占地約10萬方，總建面約22萬方，其中住宅建面約15萬方，是集住宅、公寓、商業(yè)為一體新一代城市綜合體。

萬科金域廣場位于市北新城之核心，是南通未來之浦東。市北新城作為南通政府“十二五”規(guī)劃的重點區(qū)域，是南通城市外擴的第一站，隨著北大街等商業(yè)及醫(yī)療、教育、交通等相關(guān)配套不斷完善，萬科等品牌房企的先后入駐，未來前景不可估量。

世茂悅活城

世茂·悅活城商業(yè)項目為世茂集團進軍南通的首個商業(yè)作品。本著以“開啟城市人居新生活方式”為己任，實踐“城市經(jīng)營者”的理想，世茂·悅活城布局南通開發(fā)區(qū)，致力打造集休閑娛樂為一體的城市綜合體項目，用高瞻遠矚的眼光筑造項目，主旨給南通開發(fā)區(qū)城市居民帶來時尚、便捷的生活場所。

（來源：搜房網(wǎng)）