位于漳州臺(tái)商投資區(qū)的萬(wàn)益廣場(chǎng)簽約喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的福朋喜來(lái)登酒店，龍海明發(fā)廣場(chǎng)也引入了五星級(jí)豪生國(guó)際大酒店，希爾頓、萬(wàn)豪等兩大國(guó)際品牌酒店確定進(jìn)駐龍海隆教……近年來(lái)，縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展可謂風(fēng)生水起，憑著區(qū)域的優(yōu)勢(shì)、交通的便捷、未來(lái)的潛力，已經(jīng)先后吸引了萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)益、中駿、建發(fā)、明發(fā)等品牌房企到縣域筑巢引鳳。這些品牌房企的進(jìn)駐，不僅帶來(lái)了宜居的住宅產(chǎn)品，更帶來(lái)了業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)，多家星級(jí)酒店被其作為配套引入社區(qū)。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
高端項(xiàng)目牽手高檔酒店
“房產(chǎn)+五星級(jí)酒店”的組合模式一直是不少開(kāi)發(fā)商的香餑餑。如今，這樣的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)姻開(kāi)發(fā)模式正在縣域躥紅。它們?cè)谔嵘藰潜P品質(zhì)和配套的同時(shí)，也在很大程度上彌補(bǔ)了縣域市場(chǎng)五星級(jí)酒店的不足。此外，一座五星級(jí)酒店的建成，更將在一定程度上拉升板塊的價(jià)值。
1月12日，位于漳州臺(tái)商投資區(qū)的萬(wàn)益廣場(chǎng)與國(guó)際頂級(jí)酒店管理品牌——喜達(dá)屋酒店集團(tuán)簽約，正式引進(jìn)其集團(tuán)旗下的福朋喜來(lái)登酒店。喜達(dá)屋是集酒店業(yè)主、經(jīng) 營(yíng)與銷售等功能于一身的綜合集團(tuán)，在全球100個(gè)國(guó)家和地區(qū)有1169個(gè)酒店，旗下?lián)碛邪╓ 酒店、威斯汀、艾美、喜來(lái)登、福朋喜來(lái)登等多個(gè)品牌。此次選擇落戶萬(wàn)益廣場(chǎng)，足以體現(xiàn)臺(tái)商投資區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
去年底，萬(wàn)豪、希爾頓兩個(gè)國(guó)際酒店品牌明確進(jìn)駐龍海市隆教灣。其中希爾頓國(guó)際酒店是全球規(guī)模最大的旅館之一，集團(tuán)在全球80個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)管理著2700間酒 店。萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)也是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下?lián)碛?800家酒店，19個(gè)酒店品牌。這兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2016年7月全面營(yíng)業(yè)。
除了引進(jìn)國(guó)際頂級(jí)酒店品牌外，不少縣域地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商也配套了五星級(jí)酒店，從而填補(bǔ)了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)的空白。如由金仕頓集團(tuán)投資建設(shè)的漳浦金仕頓大酒店是漳浦 首個(gè)五星級(jí)酒店。酒店地處漳浦縣城東區(qū)，擁有268間客房以及226間公寓式客房，靈活多樣的會(huì)議廳及能容納800多人的大型多功能廳在當(dāng)?shù)馗鞘浊?指。
同樣，由漳州招商房地產(chǎn)有限公司打造的招商卡達(dá)凱斯美倫山莊于去年4月正式開(kāi)門迎客。海景套房、達(dá)利別墅、私人花園、觀海露臺(tái)、精致餐飲……這個(gè)遠(yuǎn)離城市喧囂，將客房、餐飲、SPA等有機(jī)組合的度假式酒店，一經(jīng)面世就受到了大家的關(guān)注和肯定。
應(yīng)運(yùn)而生
星級(jí)酒店為樓盤加分
從縣域地產(chǎn)目前的開(kāi)發(fā)模式不難看出，“地產(chǎn)+酒店”的模式大有遍地開(kāi)花之勢(shì)。相較于大城市而言，縣域市場(chǎng)的商業(yè)配套和人流吞吐量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及城市。那么，是何原因?qū)е逻M(jìn)駐縣域的開(kāi)發(fā)商對(duì)與五星級(jí)酒店“聯(lián)姻”這般感興趣？更勇于將國(guó)際品牌酒店引入小縣城？
漳州萬(wàn)益投資有限公司執(zhí)行總裁王燕芹表示，隨著廈漳同城大道、廈漳輕軌等交通大動(dòng)脈的疏通、搭建，漳州臺(tái)商投資區(qū)將吸引越來(lái)越多人的關(guān)注。引進(jìn)五星級(jí)酒 店，在一定程度上證明了項(xiàng)目的高端定位，增強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的信任程度。同時(shí)，還填補(bǔ)了縣域國(guó)際五星級(jí)酒店的空白，使得臺(tái)商投資區(qū)的商務(wù)氛圍越來(lái)越濃厚， 商業(yè)配套更為完善。除此以外，酒店的發(fā)展還將帶動(dòng)周邊樓盤的價(jià)值進(jìn)一步提升。
“此前龍海根本沒(méi)有所謂的五星級(jí)酒店，很多高端商務(wù)客源到這里洽談生意，都會(huì)選擇入住到廈門。”龍海明發(fā)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)吳美和告訴記者，“五星級(jí)酒店的配 套，也已成為體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的一個(gè)突破口，它能緩解本地高檔住宿設(shè)施供應(yīng)緊張的狀況，還有助于提升整個(gè)區(qū)域的價(jià)值。”
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著漳州發(fā)展步伐的加快，縣域的后發(fā)優(yōu)勢(shì)吸引了不少實(shí)力開(kāi)發(fā)商的眼球。與市區(qū)相比，縣域的五星級(jí)酒店處于空白階段，開(kāi)發(fā)商正是看中了其中的商機(jī)，積極投身于高星級(jí)酒店的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的引進(jìn)。
值得一提的是，一些旅游地產(chǎn)憑借資源優(yōu)勢(shì)建設(shè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，也正逐漸成為區(qū)域價(jià)值提升的重要砝碼。如早期的長(zhǎng)泰泛華國(guó)際溫泉大酒店便是“發(fā)現(xiàn)之旅”樓盤 的配套項(xiàng)目之一；東山的莊園國(guó)際大酒店和馬里蘭大酒店，也是依托東山的旅游資源而建。它們的建成，對(duì)于提升區(qū)域板塊價(jià)值、完善配套的意義重大。
（來(lái)源：獵房網(wǎng)）
