2013年，光谷世界城廣場、奧山世紀廣場，還有福客茂購物廣場等大型商業體相繼投入使用，極大地豐富了武漢大型商業體的業態短缺。

未來武漢商業將井噴，戴德梁行2013下半年發布的《武漢商鋪市場發展與前景》報告預測，未來5年，武漢將有38個規模在3萬平方米以上的優質商場落成使用，總面積332萬平方米。據了解， 2014年，武漢就有5個大型商業綜合體扎堆上市，原計劃在2014年8月開放的英特宜家購物中心推遲到2015年初開業。

一、美聯奧園·永旺夢樂城

在建的美聯奧園·永旺夢樂城

美聯奧園·永旺夢樂城項目由武漢美聯地產有限公司與亞洲最大的商業零售集團日本永旺集團聯手合作。項目位于130萬方國際健康運動社區美聯奧林匹克花園園區內，緊鄰地鐵2號線起點站金銀潭站。

項目總投資約30億元人民幣，計劃兩年整體完工，2012年9月開工，預計將于2014年秋季對外營業。該購物中心占地150畝，商業總建筑面積約18萬方，整個購物中心由一棟建筑組成，其中地上四層，地下一層，整個建筑預留大型停車場，容納3000余個停車位。

二、福星惠譽群星城

福星惠譽群星城效果圖

福星惠譽·群星城位于徐東商圈，緊臨徐東大道，與地鐵8號線無縫連接，預計在2014年10月1日開放，目前正在招商。項目建筑面積16.66萬 平方米，商業面積有10萬平，停車位1200個

區域內高端住宅林立、大型商務中心云集，中鐵第四勘察設計院、華中電網等高效益企事業單位達300多家，坐擁80萬常住人口并輻射周邊200多萬高端消費群。目前徐東商圈承攬約40萬方商業體量，沃爾瑪、麥德龍、銷品茂等可滿足一般家庭生活所需， 市場亟需中高端購物中心來填補空白。

項目定位為“華中首創劇場式生態購物中心”，以青年時尚、家庭消費為目標客群，集時尚、休閑、娛樂、美食、購物、商務、社交等多元復合功能于一體。“以“綠色生態建筑”和“時間型消費”兩大創新理念”，將“森林”、“峽谷”、“河流”等自然元素融入建筑，打造出全新的生態型體驗式購物中心。

三、泛海城市廣場

泛海城市廣場效果圖

泛海城市廣場，是武漢CBD率先啟動的城市綜合體項目，地處2號線沿線，是武漢CBD國際商貿聚集區的首發項目，占地25公頃，總建筑面積約66萬平米，分三期打造，預計在2014年開業。

一期占地4.03萬平方米，總建筑面積22萬平方米，其中商業面積12萬平方米，另配有4萬平方米5A甲級寫字樓、6萬平方米國際標準五星級酒店，定位為集大型綜合性購物中心、5A甲級寫字樓、國際標準5星級酒店為一體的大型城市綜合體，成為武漢王家墩商務區的地標性項目。項目于2009年6月25日開工，2011年內商業裙樓部分土建結構封頂，計劃2014年整體竣工并投入使用。

其中，泛海城市廣場購物中心涵蓋潮流名品、時尚臻品、精品超市、美食廣場、特色餐飲、兒童天地、星級影院、潮流數碼、養生SPA等不同業態，商業定位為國際時尚全生活購物中心，有1207個停車位。

泛海城市廣場二期，總建筑面積21萬平米，其中商業面積6.2萬平米，服務式公寓近9萬平米。將建成薈萃電影院、劇場、音樂廳、藝術展館等高端休閑功能為一體的國際休閑文化娛樂中心。目前正在進行項目整體概念設計工作，計劃2011年年底開始工程樁施工。

泛海城市廣場三期，總建筑面積150，000m，其中商業面積20，000m，將打造成特色商業街。項目另有100，000m高檔住宅，定位為高檔餐飲美食街，有670個停車位。目前正在進行項目整體概念設計工作，計劃2011年年底開始工程樁施工。

四、武商眾圓廣場

隨著青山濱江帶的建立，剛開業的奧山世紀廣場宣傳造勢，讓人們了解到青山有一個大型綜合商場，其中的冰雪主題公園和4D國際影城是最受消費者關注的。今年10月，武商眾圓廣場將開業。項目地下部分目前已全部完工，進入地面施工階段。

該項目位于青山區建設二路，毗鄰現“武商建二商場”，規劃建設成為集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的現代購物中心。總占地面積約70畝，商業面積25萬方。據項目負責人透露，“武商眾圓廣場”的開發進度較計劃略為滯后，預計完工時間為2014年5月，正式開業時間為2014年4季度。

據悉，“武商眾圓廣場”的招商工作也已啟動，雅詩蘭黛、歐萊雅、蘭蔻等首批化妝品品牌已經落定。在招商方面，相關負責人表示，“眾圓廣場”希望引進更多的獨有品牌，主題餐飲、兒童游樂、生活休閑等體驗品牌。

作為業內最早推進業態升級的企業之一，武商集團除了在青山開建“眾圓廣場”，還簽約蔡甸興建武漢奧特萊斯商城，并籌備擴建武昌亞貿廣場，擬建光谷購物中 心。此外，不難發現武商在武漢江南江北加快商業布局的同時，也正加速向省內其他地級市渠道下沉，目前在湖北襄陽、仙桃、十堰、黃石、黃岡等地均有開業、在 建或擬建的大型購物中心，其立足區域優勢，提高自持物業占比，堅持大店拓展戰略的商業戰略日益清晰。

五、武漢天地·天地匯

武漢天地·天地匯中的78層460米的主樓建筑已經開建一年，計劃2014年封頂，建成后將成為目前江城的最高建筑。而武漢天地匯購物中心預計將于2014年下半年正式開業。

根據規劃，首層至六層與裙樓聯系作為商業用途（5層為裙樓屋面花園及特色餐廳，6層為宴會廳），7至56層將用作寫字樓，57層之上為12層五星級酒店。其中7-8、16-17、32-33、47-48、56-57層間、72層以上設有避難層兼設備層。樓層平面呈長方形，立面呈弧形收進。塔樓首層平面尺寸約82.2m×41.4m，中央的核心筒為矩形，平面尺寸約52.4m×16.2m，內含電梯井、設備豎井等設施。

“天地匯購物中心將會區別于武漢市現有的商業形態，打造以社交為基礎的開放式休閑娛樂空間，購物中心開業后將對武漢天地、武漢沿江商務區乃至于武漢市商業地位提升帶來巨大影響。”武漢天地一位負責人表示。

此外，武漢天地還將在B地塊興建一座規模超過10萬平方米的大型商務集群，并與天地匯購物中心用通道連接。

（來源：億房網  官昌旭）