豐隆城市中心作為大型城市綜合體，40萬(wàn)方的建筑面積中包含多種業(yè)態(tài)，包含有五星級(jí)酒店、高檔寫字樓、高檔商業(yè)、高檔住宅以及服務(wù)式公寓。對(duì)于城市綜合體而言，全業(yè)態(tài)不足為奇，而豐隆城市中心卻有它的獨(dú)到之處。

自拿地到動(dòng)工，豐隆城市中心“孕育”的時(shí)間長(zhǎng)達(dá)兩年之久，“從前期的拿地規(guī)劃到現(xiàn)在的開(kāi)工建設(shè)，我們都作了很慎重的考慮。基于前期的這些努力，我們力爭(zhēng)也相信將為蘇州市民呈現(xiàn)出一個(gè)更好更完善的項(xiàng)目。”蘇州豪城建屋置業(yè)有限公司營(yíng)銷及商業(yè)管理總監(jiān)尤偉先生介紹道。

“我們是新加坡豐隆集團(tuán)下屬的城市發(fā)展（中國(guó)）有限公司，城市發(fā)展有限公司專注于房地產(chǎn)的建造開(kāi)發(fā)已經(jīng)有50年的時(shí)間。”提及集團(tuán)品牌對(duì)豐隆城市中心項(xiàng)目的影響，尤總介紹道：“基于集團(tuán)品牌深厚的背景及豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，我們會(huì)在豐隆城市中心項(xiàng)目中融入新加坡的理念，如新加坡精耕細(xì)作的開(kāi)發(fā)理念、周到細(xì)致的服務(wù)理念等等。總得來(lái)說(shuō)，相對(duì)于目前市場(chǎng)上原有的綜合體項(xiàng)目，我們會(huì)在產(chǎn)品上有一些新的嘗試。”

以公寓產(chǎn)品為例，“我們的公寓產(chǎn)品規(guī)劃有3棟樓，其中2棟為70年產(chǎn)權(quán)的住宅公寓，另外1棟我們將打造服務(wù)式公寓”，同時(shí)，寫字樓則將建成為國(guó)際A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓；商業(yè)會(huì)以滿足中產(chǎn)家庭日常消費(fèi)的綜合性商場(chǎng)為主；酒店也將做出區(qū)域內(nèi)具競(jìng)爭(zhēng)力的五星級(jí)酒店。

起點(diǎn)高前景好 園區(qū)將提升蘇州商業(yè)整體格局

相較于風(fēng)風(fēng)火火的住宅市場(chǎng)，2013年園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)似乎并不“惹眼”。“實(shí)際上，園區(qū)的商業(yè)發(fā)展非常迅速，規(guī)劃起點(diǎn)比較高。”尤總分析指出。

對(duì)于園區(qū)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景，尤總顯得信心十足：“不論是已經(jīng)入駐園區(qū)的企業(yè)，或是未來(lái)潛在將要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，幾乎都是知名品牌，可以說(shuō)，園區(qū)給市民未來(lái)的期許和遠(yuǎn)景的規(guī)劃一定是高端的商業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)湖東和湖西的核心區(qū)域，未來(lái)會(huì)是提升蘇州整體商業(yè)檔次的重要版圖。”

正如豐隆城市中心項(xiàng)目所在的金雞湖板塊，久光百貨、文化博覽中心、月光碼頭，還有在建的誠(chéng)品書(shū)店、新光三越等高端配套齊聚，商業(yè) “高規(guī)格”布局顯而易見(jiàn)。

對(duì)于2014年的蘇州商業(yè)地產(chǎn)，尤總非常很樂(lè)觀，“隨著市民生活水平的提高，蘇州GDP的上漲，包括園區(qū)“退二進(jìn)三”的推進(jìn)，相信會(huì)另更多更高端的產(chǎn)品擁有更廣泛的市場(chǎng)，吸引外來(lái)投資客以及滿足當(dāng)?shù)鼐用竦牟粩喔纳频男枨蟆！?/p>

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