近兩年，天津水游城、大悅城、銀河國際購物中心等商業綜合體陸續開業，今年，遠洋未來廣場、新燕莎奧萊等一系列商業綜合體也與百姓見面。這些商業綜合體集購物、休閑、娛樂于一體，大大地滿足了消費者“一站式”的需求。然而，記者近日走訪多家商業綜合體卻發現，這些綜合體自身卻不那么樂觀，為了迎接圣誕節、新年以及春節的到來，所有綜合體都打起品牌戰，各種促銷打折可謂齊上陣。

形式：活動促銷齊上陣

今年的春節要比往年提早些，因而對于各商業綜合體來說，圣誕節、新年、春節就更像一個節日季。而早在12月底，記者走訪多家商業綜合體時便發現，商家早已為圣誕節精心準備，打起品牌戰。

在大悅城，商家為了滿足Kitty粉絲們的熱情，攜手Hello Kitty開啟“環游世界80天”之旅。遠洋未來廣場開業當天，眾多商戶推出暖心特惠，餐飲全場五折起，零售全場一折起，令消費者趨之若鶩。平安夜，記者在銀河國際購物中心一層大廳內看到高朋滿座，一派歡樂的節日氣氛。原來，商家為了慶祝節日，聯合四大國際一線品牌發布2014春夏系列新品，為高端時尚人士帶來國際最新潮流風尚。一場令人賞心悅目的春夏系列時裝秀，令時尚人士領先感受到了2014年春夏國際時尚潮流。此外，購物中心還于當晚開展了平安夜驚喜時刻抽獎，30臺iPad Air超值大放送活動。記者在購物中心走訪了一圈發現，商場內處處洋溢著節日氣氛。當然，最吸引眼球的還是各個品牌的促銷活動，包括“一件7折、兩件6折、三件5折”、“全場消費滿500贈100”等各種促銷。

百姓：喜愛商業綜合體

隨著天津大悅城、銀河國際購物中心等一站式購物中心的興起，現在的年輕人逛街時多會選擇商業綜合體。在這里，大家除了可以逛街購物，還可以品嘗各種美食，“青年餐廳、COSTA咖啡、漢堡王、亞洲土地……”各種新老美食齊上陣，眾多餐飲商戶聯合出擊，折扣、餐飲券、滿額贈等各種優惠可令“吃貨們”大快朵頤。

不僅如此，綜合購物中心還包含電影院、溜冰場等娛樂設施。記者采訪發現，如今，最受歡迎的場所非兒童娛樂場所莫屬，它不僅可以滿足各個年齡層段的多種休閑需求，而且家長們將孩子送到此處，孩子便可足足玩上大半天。

采訪中，市民韓小姐說：“我特別喜愛近兩年開業的各大商業綜合體，在這里，我們一家人的需求都可以滿足。周末我和老公帶著兒子來游玩，兒子在購物中心內的游樂場所玩，我和老公去看電影。娛樂過后，我們一家人再去美餐一頓，真是非常幸福的一天！”

發現：餐飲娛樂受歡迎

在銀河購物中心、大悅城等商業綜合體，記者發現，每到周末，即便已到下午一兩點鐘，但不少餐館門前仍舊有人排隊，而諸如外婆家、鹿港小鎮等店內更是一座難求。然而在購物區域，其火爆程度卻遠不如餐飲和娛樂區，大多數時候只有三三兩兩的人在逛街購物。與餐飲區等待的人群相比，購物區域顯得“頗受冷落”。

記者走訪時發現，如今商業地產中的餐飲、娛樂、影院等業態比重已開始大于傳統服飾等業態，而且還有增加的趨勢。餐飲業在傳統購物中心的占比提升得尤為明顯，它的存在使得購物中心增加了更多的“誘人”因素，也在一定程度上帶動了其他業態的發展。然而，面對百貨零售區遭遇冷淡，商家只能推出各種促銷折扣來吸引顧客。在某購物中心，前來消費的市民表示：“我們每周來購物中心主要是消遣和吃飯，由于現在店面衣物還是較網上價格高，所以很少在實體店買衣服，除非是品牌服裝才會到此處購買�！�

（來源：今晚經濟周報）