12月23日，杭州國土資源局網(wǎng)站顯示：杭政儲(chǔ)出[2013]118號(hào)西湖區(qū)翠苑單元FG03-R21-05、FG03-R22-01地塊將于2014年1月22日14:30掛牌出讓。 經(jīng)歷一波三折的杭師大地塊終于要出嫁了。

原杭州師范大學(xué)錢江學(xué)院

杭師大地塊于今年4月份出現(xiàn)在2013年第一期讀地手冊(cè)；9月16日正式掛牌公告，宣布將于10月17日出讓；9月底，杭州市國土資源局發(fā)布公告將出讓時(shí)間推遲到10月18日；10月15日，臨近規(guī)定出讓時(shí)日則傳出了杭師大地塊被暫緩出讓的消息；11月，臨近年末之際再起波瀾，兩宗地塊合二為一、用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)榧冏≌�、容積率調(diào)整為2.8；1月23日再次掛牌公告，宣布將于1月22日出讓。出讓面積45574㎡，地上建筑面積131253.12㎡，出讓起價(jià)高達(dá)24.3億元。

公告顯示，西湖區(qū)翠苑單元地塊，東至規(guī)劃綠化；南至規(guī)劃道路；西至學(xué)院路、翠苑單元地塊、翠苑新村二區(qū)；北至余杭塘河，出讓面積45574平米，地上建筑面積131253.12平米，用途為住宅（設(shè)配套公建）用地。

杭政儲(chǔ)出[2013]116-118號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

正如某開發(fā)商所言“西湖區(qū)的宅地本就稀缺，不要說杭師大這樣的位置，就是放眼大城西，宅地都是價(jià)值極高的，所以這兩宗地塊絕對(duì)是絕版寶地，只要營(yíng)銷沒什么問題，應(yīng)該不愁客源�！苯^版黃金地塊、師范院校前身、濃郁的文化氣息和豐富的配套資源，杭師大地塊從開始便備受關(guān)注，如今經(jīng)歷了暫停出讓規(guī)劃調(diào)整，地塊出讓條件更具優(yōu)勢(shì)，地塊價(jià)值不言而喻。

據(jù)悉萬科、龍湖、融創(chuàng)、世茂、綠地、復(fù)地、濱江等房企都對(duì)杭師大地塊虎視眈眈，而業(yè)內(nèi)消息稱剛溢價(jià)70%拿下蕭山主城核心地塊、8.85億注資招商申花地塊的九龍倉也對(duì)杭師大地塊表現(xiàn)出較高的拿地意向。看來，杭師大地塊注定會(huì)上演一場(chǎng)土地市場(chǎng)難得一見的拿地搏殺，1月22日無疑又將呈現(xiàn)一次實(shí)力房企間的'巔峰對(duì)決'。

（來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）