近日，記者得知世紀(jì)華聯(lián)位于城北的北城天地門(mén)店將在9月18日前后開(kāi)業(yè)，隨后喬司店、西湖文化廣場(chǎng)店、近江臨江風(fēng)帆店也會(huì)陸續(xù)開(kāi)張。與此同時(shí)，物美也有兩家新開(kāi)店，華潤(rùn)旗下有一家大賣場(chǎng)、一家高端超市也將先后開(kāi)業(yè)。
根據(jù)業(yè)內(nèi)的說(shuō)法，這個(gè)節(jié)奏與前些年的開(kāi)店速度相比只是前戲，并不是峰值。“現(xiàn)在環(huán)境不景氣，新開(kāi)一家店等于要扛下兩三年的虧損。但是如果此刻不搶地，好的地段、位置又會(huì)被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拿走。企業(yè)只要有實(shí)力，逆勢(shì)擴(kuò)張或許是其之后增收的砝碼。”業(yè)內(nèi)人士分析。
下半年8家超市門(mén)店陸續(xù)亮相
今年上半年，超市新開(kāi)店只有寥寥數(shù)家，9月開(kāi)始大家集體發(fā)力，新店陸續(xù)開(kāi)張。世紀(jì)聯(lián)華、華潤(rùn)、物美三個(gè)品牌確定新開(kāi)的門(mén)店數(shù)就有8家。
世紀(jì)聯(lián)華在9月份新開(kāi)兩家店，一家在城北的北城天地，一家在喬司。這兩家店的營(yíng)業(yè)面積都超過(guò)10000平方米。“西湖文化廣場(chǎng)店也準(zhǔn)備就緒，估計(jì)國(guó)慶后有可能會(huì)開(kāi)。近江臨江風(fēng)帆店算是老店新開(kāi)，之前的鋪位租約到期，換了個(gè)更大的店面，預(yù)計(jì)近期重新開(kāi)張。此外，改造后的文苑店也會(huì)嶄新亮相。”杭州聯(lián)華華商集團(tuán)有限公司營(yíng)運(yùn)綜合管理部經(jīng)理唐海莉介紹。
而物美籌備的臨平店、蕭山聞堰店也預(yù)計(jì)在下半年亮相。據(jù)悉，臨平店的營(yíng)業(yè)面積達(dá)到16000平方米，而蕭山聞堰店達(dá)到20000平方米。華潤(rùn)旗下的大賣場(chǎng)轉(zhuǎn)塘店預(yù)計(jì)在12月前后開(kāi)張，而一直受到矚目的高端超市已經(jīng)暫定開(kāi)業(yè)時(shí)間為9月28日。“這家店倚靠城西銀泰城的客流，搶在國(guó)慶前開(kāi)業(yè)。但是業(yè)態(tài)不是坊間流傳的Ole，而是另一個(gè)高端品牌blt。blt擁有10000余種商品，進(jìn)口商品比例達(dá)40%-60%。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
為喬司、臨平等地的居民提供便利
從這些新開(kāi)店的地理位置來(lái)看，大多距離主城區(qū)較遠(yuǎn)。但是隨著喬司、臨平等地近些年的發(fā)展，周邊新小區(qū)的入住率提升，超市作為配套設(shè)施進(jìn)入這些地塊，不僅能夠?yàn)榫用裉峁┥畋憷瑫r(shí)也能吸引大量客流。
業(yè)內(nèi)人士表示，在周邊區(qū)域開(kāi)門(mén)店，停車位決定聚客力。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，這些新開(kāi)門(mén)店的停車位都超過(guò)120個(gè)，有些店能達(dá)到200個(gè)。“超市的輻射范圍是‘步行15分鐘以內(nèi)，開(kāi)車40至50分鐘的行程。’門(mén)店的設(shè)置不僅僅需要滿足周邊住宅小區(qū)的居民，備足停車位能吸引更多的客流。”
城北的聚客力這兩年顯山露水，除了入駐多年的歐尚外，新生力量大潤(rùn)發(fā)、物美已在城北布點(diǎn)。“我們這次選擇北城天地，不僅看中這個(gè)區(qū)域的客流，還有居民的消費(fèi)觀念。這家店周邊就有四五家不同品牌的大賣場(chǎng)，因此競(jìng)爭(zhēng)很大。開(kāi)業(yè)期間，我們會(huì)做一波促銷，其中有一個(gè)活動(dòng)是多店聯(lián)動(dòng)，在其他超市消費(fèi)后得到的優(yōu)惠券，可以到新店使用，把周邊的運(yùn)河店、豐慶店也帶動(dòng)到新店促銷。”杭州聯(lián)華華商集團(tuán)有限公司企劃部紐子瑜說(shuō)道。
超市逆勢(shì)擴(kuò)張只為搶地先入為主爭(zhēng)客源
陸續(xù)新開(kāi)張8家店，這個(gè)數(shù)字看起來(lái)似乎挺多，但業(yè)內(nèi)表示這個(gè)節(jié)奏與前兩年相比其實(shí)不然。“往年以世紀(jì)聯(lián)華為例，一年開(kāi)個(gè)七八家都不算多，而今年上半年他們只開(kāi)了一家，部分品牌超市上半年都沒(méi)有新開(kāi)店。”業(yè)內(nèi)人士表示。
物美超市相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新開(kāi)店的店鋪都是前些年談好的，不是說(shuō)開(kāi)就開(kāi)的。目前大環(huán)境雖然如此，但是隨著主城區(qū)店鋪的飽和，大力發(fā)展周邊城區(qū)是未來(lái)的趨勢(shì)。以杭州市貿(mào)易局近期數(shù)據(jù)顯示，部分周邊市場(chǎng)門(mén)店的銷售額甚至高過(guò)一些主城區(qū)超市。
“主城區(qū)的位置已經(jīng)被先來(lái)駕到的品牌占滿了，現(xiàn)在能拿到手的地段要不就是面積不達(dá)標(biāo)，要不就是沒(méi)有停車位，能符合要求的鋪位幾乎沒(méi)有。逆勢(shì)布點(diǎn)的好處是未雨綢繆，預(yù)測(cè)一些新區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ缜靶┠暝S多超市都不敢貿(mào)然去下沙開(kāi)店，但現(xiàn)在物美的下沙店客流就很不錯(cuò)。企業(yè)有實(shí)力的話，目前先把周邊區(qū)域的好位置占了，然后把品牌做成熟了，培養(yǎng)客群的忠誠(chéng)度，兩三年后自然能盈利。”業(yè)內(nèi)人士分析。
（來(lái)源：杭州網(wǎng)）
