歐亞集團上周五晚間公告，公司在對吉林市商業(yè)現(xiàn)狀、未來發(fā)展、城市居民消費水平等情況進行深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，擬投資建設(shè)吉林歐亞城市商業(yè)綜合體項目。商業(yè)項目總建筑面積480，000平方米，總投資180，000萬元。

此外，公司擬投資建設(shè)吉林歐亞城市商業(yè)綜合體(住宅部分)項目(以下簡稱'住宅項目')。住宅項目分二期建設(shè)，總計建筑面積344，561平方米，總投資13.2億元。

據(jù)公告，商業(yè)項目在公司“三星”發(fā)展戰(zhàn)略中具有舉足輕重的作用，是歐亞集團30年又一恢弘力作。項目建設(shè)可以加速吉林市城區(qū)建設(shè)的步伐，提升吉林市的整體形象。購物中心預(yù)計年平均投資收益率為投資額的5%-6%。配套商業(yè)中出租部分年平均投資收益為投資額的3%左右，出售部分的一次性投資收益為投資額的20%左右。

同時，投資建設(shè)住宅項目可以產(chǎn)生較好的社會效益和經(jīng)濟效益。項目售出后，會產(chǎn)生其投資額15%-20%的一次性投資收益。同時，建設(shè)本項目，也是公司為打造吉林歐亞城市商業(yè)綜合體周邊環(huán)境，增加人口集聚功能，擴大消費群體，加快其市場培育期的有效舉措，對綜合體(商業(yè)部分)的發(fā)展將會起到積極的促進作用。

（來源：大智慧阿思達克通訊社）