“湘江1號”規(guī)劃公示后，抵制聲音強(qiáng)烈。

株洲城區(qū)的“綠心”正遭受商業(yè)地產(chǎn)項目的侵蝕。日前，株洲市規(guī)劃局公示，該市神農(nóng)公園西北角將建4棟百米高樓。消息甫一發(fā)布，便引來輿論廣泛關(guān)注，其中反對抵制聲音甚為強(qiáng)烈。受此影響，原定本周三舉行的聽證會已延期。

公園旁擬建4棟高樓

株洲市規(guī)劃局的工程規(guī)劃許可公示顯示，這是一個叫“湘江1號”的商業(yè)地產(chǎn)項目，位于神農(nóng)公園西北角，將建4棟高樓，用地面積為18747.67平方米。其中一期A棟為29層，高91.6米，B棟26層，高88米，C棟25層，高85.7米，自西向東依賀嘉路而建。二期D棟15層，高49.8米，挨著沿江北路建設(shè)。該項目坐擁公園綠蔭，西臨浩蕩湘江，為稀缺絕佳地段。按照規(guī)劃，公園內(nèi)三棟城管園林系統(tǒng)的老舊宿舍樓以及賀嘉路沿線門面將被拆除。

神農(nóng)公園始建1955年，占地面積30公頃，為株洲建園最早的公園之一。因地處株洲核心商圈中心廣場附近，其被譽為株洲“綠心”，是市民主要的公共休閑場所。2004年，株洲市下文向市民免費開放。

居民：公園會遭到破壞

“建起來肯定不只拆這么多，公園里的一些樹、草地肯定都會遭到破壞。”住在此處的一位園林退休干部說，這里屬于公園圍墻范圍之內(nèi)，怎么也沒想到會因為一個商業(yè)地產(chǎn)項目而拆遷。

“從江邊到北側(cè)門，以后要一字排開4棟高樓，這哪里還像公園！”站在公示牌邊，居民宋師傅很不滿，“以后公園西北角這邊就會形成一堵墻，看不到里頭的風(fēng)景了。這違背了以前提出的拆圍透綠。”

“直到公示我們才曉得要建這個項目。”周邊居民對該項目頗有微詞，在規(guī)劃許可公示牌上，甚至有居民寫下反對意見，“影響近鄰生活質(zhì)量，萬萬不可！近鄰居民抗議，請大家行動起來！”

聽證延期尚無確切消息

顯然，抵制的聲音已傳到相關(guān)部門。此前，株洲市規(guī)劃局曾表示將于本周三召開聽證會，然而并未如期舉行。

“聽證會什么時候開，還要等市委政府的通知。”株洲市規(guī)劃局辦公室副主任李禮告訴記者。

李禮表示，“湘江1號”項目為株洲市河?xùn)|湘江風(fēng)光帶整體規(guī)劃中的一部分，屬于風(fēng)光帶的配套項目，系獨立審批的項目，建成后該項目部分將用于安置風(fēng)光帶建設(shè)工程中的拆遷戶。目前，該項目的國土、規(guī)劃等證件都沒有辦下來。

爭論

【園林局】 地塊屬綠線以內(nèi)受保護(hù)

株洲市園林綠化局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“湘江1號”在規(guī)劃公示前有關(guān)部門并未與該局聯(lián)系溝通。該項目建設(shè)地塊原有性質(zhì)為國有土地，在公園內(nèi)部，該地塊不屬于綠地范疇，但按照分類慣例，屬于綠線以內(nèi)，受到《城市綠線管理辦法》保護(hù)。該局另一名工作人員告訴記者，因為特殊原因，他們的態(tài)度是“不參與”。

【業(yè)內(nèi)】 很多公司盯著這塊好地

“湘江1號”的建設(shè)單位為株洲市湘江風(fēng)光帶建設(shè)開發(fā)有限公司。資料顯示，該公司具有國資背景，主要負(fù)責(zé)株洲湘江風(fēng)光帶項目建設(shè)和開發(fā)。該公司綜合辦一負(fù)責(zé)人說，該項目地塊原來就是住宅，本身就是建設(shè)用地。他表示，該項目為河?xùn)|湘江風(fēng)光帶的安置項目，不是商業(yè)開發(fā)。對于記者的其他問題，他未予作答。

株洲一名房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人說，“湘江1號”位置絕佳，很多房地產(chǎn)公司都曾打過這塊地的主意，但由于其為公園范圍內(nèi)，很難拿到。”

政策連線

城市綠線內(nèi)土地不得隨意侵占

城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。《城市綠線管理辦法》規(guī)定，綠線內(nèi)的土地只準(zhǔn)用于綠化建設(shè)，除國家重點建設(shè)等特殊用地外，不得改為他用。

日前，住建部制定印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公園建設(shè)管理的意見》明確，禁止以開發(fā)、市政建設(shè)等名義侵占公園綠地，不得以合作、合資或者其他方式，將公園用地改作他用。嚴(yán)格控制公園周邊可能影響其景觀和功能的建設(shè)項目及公園地下空間的商業(yè)性開發(fā)。

（來源：紅網(wǎng) 李永亮）