今天上午，夏商大廈奠基儀式上午在夏商大廈工地——湖濱中路59號（原好清香、湖濱飯店）地塊正式舉行，夏商好清香的員工齊齊露出喜悅的笑容：他們暫時離開這里，是為了幾年后以嶄新的面貌重聚。廈門市另外五大“三舊”改造項目同時開工。

幾年后，具有時代氣息的廈門地標性建筑的甲級寫字樓夏商大廈將屹立于此，還將設(shè)立“好清香”老字號酒樓旗艦店，薈萃廈門及東南亞美食。

未來的夏商大廈

總建筑面積：10萬平方米

樓高：近200米，地下3層，地上40層。

好清香大酒樓：規(guī)模擴大到5000平方米左右。

根據(jù)市委市政府要求，“三舊”改造項目應(yīng)綜合考慮城區(qū)承載能力和外觀形象風格，高標準打造。作為“三舊”改造項目的首個動工項目，夏商集團湖濱中路59號地塊項目（夏商大廈）處于城市中心地理位置，應(yīng)建設(shè)成標志性建筑。夏商集團介紹，新的大廈將按照高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高水平管理、高效益應(yīng)用的“四高”標準來建設(shè)，打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目，推動商業(yè)上檔次、地產(chǎn)增收益、服務(wù)上水平。

由于夏商大廈這一地塊正好位于湖濱中路交通樞紐，目前夏商集團仍在和規(guī)劃、土地等多個部門探討，希望能通過合理規(guī)劃，與凱賓斯基、嘉禾園、規(guī)劃中的軌道交通樞紐等實現(xiàn)地下連通。如此一來,不僅可進一步繁榮周邊商業(yè)環(huán)境，更可方便市民通行停車，同時也優(yōu)化了地面交通環(huán)境，廈門的幾何中心區(qū)域或可實現(xiàn)連通，成為一個新的城市商業(yè)中心。

湖濱大飯店:曾經(jīng)的福建第一高樓

位于湖濱中路的好清香、湖濱飯店曾經(jīng)都是廈門的標志性建筑。1980年7月1日，湖濱大飯店誕生，她曾經(jīng)是福建省的第一高樓、第一幢真正意義上的小高層建筑。“好清香”是有著70年經(jīng)典傳承的中華老字號，凝聚著鷺島的飲食文化精髓。然而由于歷史原因，好清香、湖濱飯店的建筑都是采用預(yù)制板結(jié)構(gòu)，房屋抗震、消防以及客房配套設(shè)計和建筑標準均已落后于時代要求。

夏商集團董事長 陳希方

實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，更好地服務(wù)市民

實際上，對所屬產(chǎn)能低、效益低、存在安全隱患的物業(yè)改造，我們構(gòu)思、規(guī)劃已久。市委市政府從實際出發(fā)，給政策、給支持，推動“三舊”改造，改善城市環(huán)境，增加資產(chǎn)價值，這對我們企業(yè)來講，是實實在在的大好事。在夏商集團迎來20周年華誕之際舉辦夏商大廈奠基儀式，是夏商集團落實“調(diào)結(jié)構(gòu)、抓運營、聚合力、促發(fā)展”經(jīng)營方針的一大舉措。

夏商集團將以此為契機，站在新起點、高起點上，著力“立足廈門、布局福建、輻射海西、服務(wù)兩岸”的跨區(qū)域拓展，做優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品業(yè)務(wù)，做強商業(yè)零售和旅游等業(yè)務(wù)，結(jié)合所屬百貨、超市、便利店、酒店、餐飲、專業(yè)市場、購物廣場等網(wǎng)點拓展開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，穩(wěn)步提升核心競爭力與市場影響力，朝著“成為民生服務(wù)業(yè)的卓越典范”的愿景奮進。 

首批十大項目 今天六個動工

“三舊”改造是指舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造。“三舊”改造對我市進一步提升土地利用率，調(diào)整優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局，切實改善人居環(huán)境，促進專業(yè)升級轉(zhuǎn)型，推動廈門跨越式發(fā)展具有重要意義。實施“三舊”改造有利于深化土地資源要素配置，促進存量建設(shè)用地“二次開發(fā)”，促進土地利用方式從外延式增長向內(nèi)涵式挖潛轉(zhuǎn)變，促進土地集約利用。

2012年底，市政府研究通過了第一批10大“三舊”項目，其中6個項目今天集中動工，分別是夏商湖濱中路地塊、第七塑料廠地塊、位于東渡的龍巖地區(qū)廈門綜合開發(fā)區(qū)地塊、位于集美區(qū)的摩特工業(yè)公司地塊和中鐵創(chuàng)新園地塊、位于翔安區(qū)的興恒酒店地塊。這些地塊將被改造成酒店、辦公樓、停車場、停車位等，改造模式有三種:拆除重建、政府收儲或用地置換。其中龍巖地區(qū)廈門綜合開發(fā)區(qū)地塊將被改造成商務(wù)中心，為相鄰的郵輪碼頭提供休閑商務(wù)類配套服務(wù)，為龍巖土特產(chǎn)提供展銷服務(wù)。

（來源：廈門晚報）