英利國(guó)際廣場(chǎng)位于重慶渝中區(qū)大坪CBD核心區(qū)域，是英利國(guó)際置業(yè)繼未來(lái)國(guó)際、英利IFC等項(xiàng)目后，在重慶主城開發(fā)的又一城市綜合體項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目占地2.8萬(wàn)平方米，總建筑面積40萬(wàn)平方米。規(guī)劃有10萬(wàn)平方米的主題購(gòu)物中心、1棟超高層甲級(jí)寫字樓、1棟高端商務(wù)SOHO、3棟精品住宅，配備智能化辦公及家居系統(tǒng)、地下停車系統(tǒng)、渝中區(qū)青少年活動(dòng)中心。

　　近日，英利國(guó)際廣場(chǎng)副總經(jīng)理譚永堅(jiān)在接受聯(lián)商網(wǎng)采訪時(shí)表示，英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心計(jì)劃于2013年11月開業(yè)。購(gòu)物中心規(guī)模約10萬(wàn)㎡，集超市、國(guó)際零售、時(shí)尚零售、餐飲、休閑娛樂(lè)、兒童樂(lè)園、電影院等全多主題業(yè)態(tài)于一體，是重慶首個(gè)為城市新生代家庭量身定制的體驗(yàn)式時(shí)尚主題購(gòu)物中心。

　　聯(lián)商網(wǎng)：英利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目目前招商情況如何?

　　譚永堅(jiān)：目前，項(xiàng)目已經(jīng)與樂(lè)天瑪特、孩子王、KFC、COSTA咖啡、德莊集團(tuán)、萬(wàn)寧、保利萬(wàn)和同美影城以及多個(gè)快時(shí)尚品牌簽約。在今年7月份，我們已經(jīng)和樂(lè)天瑪特簽約，確定進(jìn)駐英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心。此次與英利合作，樂(lè)天瑪特將打造總面積15000平米的西南區(qū)樣板旗艦超市，定位和家樂(lè)福、沃爾瑪相仿，是面向大眾的綜合類大型超市。不過(guò)，樂(lè)天瑪特最大的特色是，將引入豐富的韓國(guó)特色產(chǎn)品，在供貨方面，一方面由樂(lè)天中國(guó)總部統(tǒng)一調(diào)配，另一方面將突出產(chǎn)品地域性，選擇重慶本土供應(yīng)商。此外，樂(lè)天瑪特還會(huì)重點(diǎn)打造體驗(yàn)兒童、家庭關(guān)懷的人性化服務(wù)設(shè)施，為重慶市民帶來(lái)全新的“韓式”購(gòu)物新體驗(yàn)。

　　此外，我們還引入了“中國(guó)乃至國(guó)際級(jí)院線新標(biāo)桿”之稱的保利萬(wàn)和同美影城，不僅有震撼的巨幕影廳，更將專為小朋友打造兒童廳。

　　其他的主力店和次主力店品牌，很多都在洽談中，很多品牌都有意向進(jìn)駐。整個(gè)英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心初步計(jì)劃是在2013年11月16日開業(yè)。

　　聯(lián)商網(wǎng)：英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心定位為家庭式體驗(yàn)購(gòu)物中心，具體是怎么體現(xiàn)的?

　　譚永堅(jiān)：對(duì)于英利國(guó)際廣場(chǎng)中購(gòu)物中心的定位，我們也做了很多的調(diào)研，對(duì)目前消費(fèi)者的實(shí)際需求也做了比較多的了解，最后結(jié)合所處的大坪商圈的消費(fèi)特征，最后提出了'一站式家庭主題購(gòu)物中心'的定位，以'年輕家庭'和'年輕時(shí)尚'人群為主，輻射全客層。

　　在業(yè)態(tài)組合方面，規(guī)劃有品牌超市、國(guó)際快銷服飾主力店、精品零售、星級(jí)影院、國(guó)際零售、時(shí)尚餐飲、兒童樂(lè)園、國(guó)際快銷服飾主力店、電玩、嬰童次主力店等為一體。此外，我們還計(jì)劃打造約約8000平方米的兒童消費(fèi)及娛樂(lè)的商業(yè)空間，堪稱重慶商場(chǎng)內(nèi)規(guī)模最大的親子主題生活樂(lè)園，這些都跟我們家庭式體驗(yàn)購(gòu)物中心的定位比較契合。

　　值得一提的是，英利國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)物中心設(shè)地下4層停車位，數(shù)量達(dá)2030多個(gè)，這在重慶是比較少見的。此外，購(gòu)物中心的LG層可直達(dá)地鐵1號(hào)線、輕軌2號(hào)線大坪換乘中心站，還有41條公交線經(jīng)過(guò)我們項(xiàng)目。停車位充足，交通方便，都能滿足一家大小前來(lái)購(gòu)物、休閑。

　　聯(lián)商網(wǎng)：該項(xiàng)目在業(yè)態(tài)組合上是如何規(guī)劃的?

　　譚永堅(jiān)：業(yè)態(tài)組合方面，規(guī)劃有品牌超市、國(guó)際快銷服飾主力店、精品零售、星級(jí)影院、國(guó)際零售、時(shí)尚餐飲、兒童樂(lè)園、國(guó)際快銷服飾主力店、電玩、嬰童次主力店等為一體。此外，我們還計(jì)劃打造約約8000平方米的兒童消費(fèi)及娛樂(lè)的商業(yè)空間，堪稱重慶商場(chǎng)內(nèi)規(guī)模最大的親子主題生活樂(lè)園。

　　聯(lián)商網(wǎng)：英利國(guó)際廣場(chǎng)未來(lái)對(duì)重慶大坪商圈的商業(yè)格局有怎樣的影響?

　　譚永堅(jiān)：作為重慶的地理中心，大坪連接著渝中、九龍坡、沙坪壩三地。渝中區(qū)十二五規(guī)劃中明確提出，5年內(nèi)將在大坪總投資700億元，打造100萬(wàn)平方米的商業(yè)集群。隨著英利、龍湖、恒大、萬(wàn)科等房企的快速進(jìn)入，大坪迅速蓬勃崛起。預(yù)計(jì)再過(guò)3到4年，大坪商圈將以趕超觀音橋的體量，并且在滿足購(gòu)物消費(fèi)功能的同時(shí)，將重點(diǎn)突出觀光旅游、涉外服務(wù)、總部基地與創(chuàng)意文化等功能的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)與解放碑、觀音橋等商圈的差異發(fā)展。

　　聯(lián)商網(wǎng)：英利國(guó)際置業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)方面下一步有何具體的拓展計(jì)劃?

　　譚永堅(jiān)：英利國(guó)際置業(yè)2008年在新加坡上市，旗下子公司重慶英利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1993年，成立伊始就專注于商業(yè)綜合體開發(fā)，在重慶主城三大核心商圈，成功打造了英利IFC、英利國(guó)際廣場(chǎng)、紐約·紐約、未來(lái)國(guó)際、鄒容廣場(chǎng)、民生商廈等多個(gè)城市中心知名地標(biāo)建筑。可以說(shuō)，重慶解放碑、觀音橋、大坪三大百億商圈的變遷史，正是一部英利近20年的成長(zhǎng)史。

　　目前，英利國(guó)際在重慶主城區(qū)黃金地段商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)面積逾100萬(wàn)平方米，20年來(lái)，一直遵循'以商業(yè)地產(chǎn)帶動(dòng)住宅地產(chǎn)'的發(fā)展模式。這兩年，主要精力還是放在英利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目上，爭(zhēng)取在明年11月建成開業(yè)。此外，在2011年，英利國(guó)際還拿下了重慶金融街地塊，并在今年啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，將建成解放碑金融街地標(biāo)建筑，2015年投入使用。

　　（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)）