寶龍地產(chǎn)首席執(zhí)行官許華芳于8月30日業(yè)績會上表示，公司去年有6個商業(yè)項目開業(yè)，但今年上半年負(fù)債比率仍維持于55%，對此滿意。他表示，公司下半年僅2億元人民幣土地款未付，未來不會大肆舉債發(fā)展，暫時無融資需要。

　　許華芳預(yù)計，今年有信心完成全年合約銷售目標(biāo)，上半年公司租金及管理費收入按年增約70%，考慮到去年新開業(yè)的6個商場表現(xiàn)均不錯，有信心全年租金收入可增長80%至90%。公司仍有繼續(xù)物色土地，至于年內(nèi)會否買地，則將視乎資金及土地的情況。

　　他指，下月河南項目開業(yè)后，公司商業(yè)項目將達(dá)12個，涉140萬平米，未來新開商業(yè)項目的步伐將趨向穩(wěn)健，希望每年新開3至5個項目。其指出將考慮在項目培育成熟后，進(jìn)行資產(chǎn)金融化，包括基金等長期金融產(chǎn)品。

　　據(jù)寶龍地產(chǎn)發(fā)布中期業(yè)績報告顯示，上半年實現(xiàn)銷售收入27.97億元，同比增長43.4%;實現(xiàn)合約銷售額約30.59億元，同比增長31.1%。而純利潤率為14.1%;核心盈利約為3.944億元，同比上升45.9%。

　　截止期末，寶龍地產(chǎn)的凈債務(wù)為84.6億元，其凈資產(chǎn)負(fù)債比率為54.7%;其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為26.3億元，借款總額為人民幣110.91億元，在借款總額中，一年內(nèi)到期的借款為36.31億元，而一年后到期的借款為74.6億元。

　　(來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)　作者：李瓊皙)