過去一周（12.21-12.27），依然是忙碌的年底開業(yè)高峰，僅萬達全國就開出了7座萬達廣場，完成了開業(yè)45個萬達廣場的年度目標。而隨著溫州吾悅廣場將開業(yè)，新城控股也邁入了百店時代。此外，收購杉杉一年后，唯品會首家城市奧萊也開業(yè)亮相……
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2021年華東擬開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量573個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增GFA商業(yè)建筑面積4883.07萬方，平均單體建筑面積8.52萬方。從開業(yè)數(shù)量上看，江蘇以157個擬開業(yè)量領(lǐng)跑，明顯高于其他省市；山東以103個緊隨其后，浙江89個位列第三。規(guī)模在5至10萬方(含5萬方，不含10萬方)數(shù)量最多，具體占比約39％。不過，雖然統(tǒng)計數(shù)據(jù)中擬開業(yè)數(shù)量高達573個，最終能開出一半以上已實屬難得。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2021年華中地區(qū)擬開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量241個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增商業(yè)面積2108.9萬㎡，商業(yè)項目平均商業(yè)面積達8.7萬㎡。其中，河南將有116座購物中心入市，明顯高于其他兩省份，領(lǐng)跑華中地區(qū)；湖北緊隨其后，擬開業(yè)購物中心68座；湖南計劃入市項目最少，為57座。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2021年華北擬開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量119個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增GFA商業(yè)建筑面積1080.95萬方，平均單體建筑面積9.08萬方。河北擬開業(yè)商業(yè)項目最多，達到50家，緊隨其后的是北京、山西、天津和內(nèi)蒙古。值得注意的是，北京、天津商業(yè)十分發(fā)達，聚集大量品牌地產(chǎn)開發(fā)商，河北、山西、內(nèi)蒙古多以本土開發(fā)商為主，外來開發(fā)商進駐較少。
12月24日，唯品會合肥城市奧萊開業(yè)，這是唯品會自全國布局的首個城市奧萊項目。據(jù)悉，在目前入駐的唯品會合肥城市奧萊200多家品牌中，超30%為首進合肥品牌，超80%為唯品會直營，maje、Sandro、pinko等時尚品牌奧萊店首次落戶安徽。被唯品會接盤的安糧國貿(mào)購物中心曾被看作是安徽省內(nèi)最高端、合肥首個地區(qū)型購物中心。不過，由于經(jīng)營不善，臨近高架出口問題，開業(yè)兩年多后成為當?shù)刂臓�尾商業(yè)。
萬達完成開業(yè)45個萬達廣場年度目標
12月25日，山東臨沂臨沭萬達廣場開業(yè)，這是萬達集團今年開業(yè)的第45個萬達廣場。加上12月24日開業(yè)的北京雙橋萬達廣場，萬達今年在北京新開業(yè)的萬達廣場也達到了3個。至此，萬達完成2020年初制定的全年開業(yè)45個萬達廣場的目標。有消息稱，截止目前今年全國新開業(yè)商業(yè)中心只有227個，同比去年減少了35%，而萬達集團100%完成了年度開業(yè)目標。再次體現(xiàn)萬達超強執(zhí)行力。
溫州吾悅廣場將開業(yè) 新城控股邁入百店時代
12月30日，溫州吾悅廣場即將迎來開業(yè)，至此，新城控股旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項目將達到100座，正式進入百店時代。截至12月24日，新城控股在全國開業(yè)及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到153座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內(nèi)115個大中城市。今年12月份，新城控股計劃開業(yè)11座吾悅廣場，全年累計開業(yè)達到33座，超額完成年初制定的開業(yè)30座年度目標。
12月22日，瑞安房地產(chǎn)發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司奧華將和國際物業(yè)公司高富諾集團旗下公司，成立各占50%股權(quán)的合營公司(國盈發(fā)展有限公司)收購南京商業(yè)項目，承諾出資總額將不超過16.2億元。根據(jù)公告，合營公司擬收購項目即位于南京市秦淮區(qū)漢中路1號的房地產(chǎn)物業(yè)�？偨ㄖ娣e為10.92萬㎡，包括一座45層高的甲級辦公大樓及一座7層高零售商場，以及278個地下停車位。經(jīng)查詢可知，位于漢中路1號的房地產(chǎn)物業(yè)即南京國際金融中心，其位于新街口商圈核心地段，是南京標志性的綜合體項目。
重慶百貨6.56億收購合川步步高廣場項目
12月21日，重慶百貨大樓股份有限公司公告稱，已完成與步步高投資集團股份有限公司的資產(chǎn)收購。據(jù)悉，此前為解決重慶百貨與步步高集團在重慶地區(qū)的同業(yè)競爭，重慶百貨擬收購重慶市合川區(qū)步步高寶川置業(yè)有限責(zé)任公司，以及重慶步步高中煌商業(yè)管理有限公司各100%股權(quán)。交易價格分別為6.43億元和0.13億元，合計6.56億元。
居然之家要在三亞開離島免稅店
在三亞市中心迎賓路商圈，外立面簇新的海旅免稅城與三亞千古情景區(qū)和三亞國際傳媒中心兩大地標建筑同側(cè)沿街而立。很難想象，海旅免稅城就是2020年6月啟動招商的居然之家三亞生活廣場。居然之家海南分公司總經(jīng)理田峻介紹，居然之家三亞店已經(jīng)全面轉(zhuǎn)型，除地下兩層為旺豪超市、停車場，六層自營餐飲外，將一至五層租賃給海南旅投免稅品有限公司開設(shè)海旅免稅城，打造成為三亞市內(nèi)規(guī)模最大的離島免稅店。
12月23日，上海閔行馬橋萬達廣場正式開業(yè)。這是上海第12座萬達廣場、閔行區(qū)第三座萬達廣場，項目位于歷史文化底蘊深厚的上海馬橋鎮(zhèn)，馬橋萬達廣場的問世將結(jié)束周邊5公里內(nèi)沒有大型商業(yè)體的歷史，填補區(qū)域全業(yè)態(tài)商業(yè)設(shè)施空缺。馬橋萬達廣場總建面13.3萬㎡，商業(yè)面積9.3萬㎡，項目以全新區(qū)域家庭型購物中心為定位，打造業(yè)態(tài)組合集餐飲美食、潮流服飾、生活精品等體驗業(yè)態(tài)于一體的大型全業(yè)態(tài)購物中心。在空間場景上，項目定制了兩大主題街區(qū)：星際探索兒童主題街區(qū)和印象馬橋·飲馬巷餐飲主題街區(qū)，創(chuàng)造玩味十足、風(fēng)格鮮明的沉浸式消費體驗場景。
12月26日-27日，X Games（世界極限運動會）中國區(qū)官方滑板賽事——X Games China Star滑板賽在北京愛琴海購物公園成功舉行，這也是被譽為極限領(lǐng)域奧運會的X Games創(chuàng)立25年以來，首次來到北京。本次X Games China Star滑板賽，也讓北京愛琴海購物公園所打造的極限運動公園再次成為國內(nèi)極限圈的關(guān)注焦點。作為目前國內(nèi)最大的購物中心打造的極限運動公園，2000㎡的超大面積以及高標準的場景打造，讓X Games的賽事魅力得到完美展現(xiàn)。相信隨著大量全球頂級賽事的落地，北京愛琴海的極限公園將成為廣大滑板愛好者的打卡圣地。
