懸賞金額：1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

新手創(chuàng)業(yè)首次開店，望各位大拿多多指教。

開店目標(biāo)位置為新城開發(fā)區(qū)，房價(jià)稍低，基本都是剛需族和本地原住民和外來務(wù)工人員。現(xiàn)在的問題是，小區(qū)里面有一家100平左右的本地連鎖便利店（地圖綠色位置），特點(diǎn)是干凈整潔，貨物價(jià)格也不高。小區(qū)里面不允許同行競爭，獨(dú)家經(jīng)營，每天流水大概3000左右。月租金8000。小區(qū)總住戶3000戶目前入住率30%還有很多在裝修。目前小區(qū)外圍新建了一條步行街，每棟都有幾百戶下面是底商，新交房還沒入住。看地圖藍(lán)色位置是我的目標(biāo)店鋪，旁邊是一棟辦公樓大概300人15年入駐。商業(yè)街另外一頭是周邊最大的華潤蘇果大賣場同樣15年開業(yè)。就目前來看附近很多大型小區(qū)只有這一條像樣的步行商業(yè)街。請問藍(lán)的目標(biāo)位置的店鋪可以經(jīng)營便利店嗎？面積是一間底層75平二樓75月租金6000.我是不是把第二間也拿下做些早餐等餐飲項(xiàng)目帶動(dòng)下便利店人氣？畢竟這條街剛交工還沒有一家商戶。請各位指教，幫忙分析一下。