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主題:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個聯商幣       未解決

我在沈陽郊邊的一個中檔小區的一個門口開了一家便利店,營業面積大約80~90平方米(實際房屋面積二層共220平),目前亡雇了一個理貨員、一個小區送貨員,二人工資共5000元,每個月的房租租金是1.1萬,水電費是70元,日營業額4000~4300之間,

本店所在的小區北側門口有一家與我面積相同的便利店,南側門口也有一家與我面積差不多的便利店,我在西側,臨大馬路。本店主要經營預包裝的食品,面包、飲料、煙酒,廚房調料、日用百貨等商品

接照目前的情況,我根本就不賺錢,請大家指導,給個發展的方案

2014-11-02 10:03被設為精華,積分加20,金幣加4

福州招商運營

積分:184  聯商幣:92
  |   只看他 2樓

1、市調周邊客群消費能力

2、市調出結果后按客群消費能力進行規劃、定位

3、差異化經營品

4、超市內的兒童可考慮進去

5、騰點位置做一個即時性小食類

6、做些服務收費類介紹保姆、鐘點工等

以上建議可參考

 

家樂福達人

積分:202  聯商幣:187
  |   只看他 3樓
做點其他的,辦里會員卡積分換購比如說帶收發快遞,桶裝水,帶繳水電煤氣天然氣費,和廠家做優惠活動。等等。

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 4樓
回復【福州招商運營】: 謝謝你的回復,差異化這個我考慮過,但實際上根本不知道怎么操作,

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 5樓
回復【家樂福達人】: 你的建議非常好,會員已經操作了,桶裝水這個沒有考慮,因為那個太重了!代交水電費這個正在考慮!

冷柜貨架制造廠商

積分:1734  聯商幣:935
  |   只看他 6樓
搖搖車可增加一兩臺

貳13

積分:24  聯商幣:12
  |   只看他 7樓
小區有多少人啊?

立場智慧

積分:488  聯商幣:378
  |   只看他 8樓
有點難度,但是是可以突破的。

999

積分:70  聯商幣:20
  |   只看他 9樓
參考下目前流行的020模式,看看肯定有一些方面可以做些改變的

zhenghong5210

積分:26  聯商幣:3
  |   只看他 10樓

增加水果,夏季水果的銷售占比可以達到40%以上,毛利可以達到20%以上(前提是自己到市場采購)

zhenghong5210

積分:26  聯商幣:3
  |   只看他 11樓

增加水果,夏季水果的銷售占比可以達到40%以上,毛利可以達到20%以上(前提是自己到市場采購)

zyd47dandan

積分:1166  聯商幣:495
  |   只看他 12樓

       以現在的收支情況來看,不是不掙錢,是賠錢.因為除了你說的費用外,像固定資產,餐費,交通費,電話費和損耗根本就沒計算在內.

      而以你現在的8-90平的營業面積來講,4000元左右的營業額也已經是上中等收入了.想要再提高營業收入是比較難的.

      現在主要的問題是成本高,導致利潤低或者說負利潤,那么解決思路就是兩條,一是降低成本,二是提高營業收入.

      先說說降低成本問題,成本的大頭是房租和人工開支,而房租是不會變的,并且每個租期階段過后很可能會漲價,那么如何最大限度的利用租期內的房屋面積就是關鍵,比如說能將二層出租出去,如果成功可以立即得到大筆資金,二是擴大營業面積,把你的店變成200平,以期提高營業額(當然投入會多,也有風險),人工開支也是大頭,但幾乎不可能有變動,那么就要考慮在日常中想法節省開支,如降低商品損耗,節約辦公用品,節省不必要的能源開支等等,不要小看這些幾元幾毛,日積月累也不是小數目.

     其次是提高營業收入,那么有提高毛利率和增加銷售數量兩條道.提高毛利率可用大量進貨和提高銷售價格來執行,但會有增加投入和客戶流失的問題,使用中要慎重.另外一條路是增加銷售數量,可以利用良好陳列,合理進貨,促銷和降價來執行,基本原理就是以量取勝,每個單品掙的少了,但是賣的數量要多許多,最后還是比以前收支要多.除以上兩點外,還可以有通過增加經營品類來提高營業額,比如說生鮮類,副食類和即食類會有比較大的幫助,小東小西的項目也會有幫助但起不到大作用(比如繳費,兒童車一類),但要注意的是生鮮,副食和即食類雖然可以大大提高營業額,但經營技巧多,難度大,損耗大,需要小心經營.

2014-11-02 10:03被設為骨貼,積分加20,金幣加4

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 13樓
RE:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案
引用“ 冷柜貨架制造廠商 ” 發表于 2014-09-20 11:29 的帖子:
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搖搖車可增加一兩臺
謝謝回復,本店現有搖搖車兩臺,本小區小朋友的活動范圍主要在小區園區內,搖搖車有效果,但不能起到什么作用

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 14樓
RE:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案
引用“ 貳13 ” 發表于 2014-09-20 13:31 的帖子:
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小區有多少人?
小區大約3000多戶,但現在入住僅有50%~60%左右

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 15樓
RE:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案
引用“ 立場智慧 ” 發表于 2014-09-20 14:50 的帖子:
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有點難度,但是是可以突破的。
請指點,如何在與另外兩家的競爭中尋求突破

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 16樓
RE:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案
引用“ 999 ” 發表于 2014-09-20 20:10 的帖子:
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參考下目前流行的020模式,看看肯定有一些方面可以做些改變的
這個正在考慮,但不知道需要投入多大的資金和人力,在我們這里沒有成熟的模式可供參考,短期內不太可能實現!你有沒有相關的資料請發給我點,我學習一下,謝謝了

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 17樓
RE:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案
引用“ zhenghong5210 ” 發表于 2014-09-21 08:50 的帖子:
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增加水果,夏季水果的銷售占比可以達到40%以上,毛利可以達到20%以上(前提是自己到市場采購)
這個以前考慮過,但精力有限,最后放棄了,以目前的情況,我不可能再增加人手了

大洛沙鷹

積分:262  聯商幣:129
  |   只看他 18樓
RE:在沈陽郊邊中高檔小區月租1.1萬是營業4000求大家指導發展方案
引用“ zyd47dandan ” 發表于 2014-09-22 10:21 的帖子:
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以現在的收支情況來看,不是不掙錢,是賠錢.因為除了你說的費用外,像固定資產,餐費,交通費,電話費和損耗根本就沒計算在內. 而以你現在的8-90平的營業面積來講,4000元左右的營業額也已經是上中等收入了.想要..

說得很好,謝謝你真誠的回答,房屋租金和人員開支基本上是不會有什么可節約的地方,只能增加不可能減少了,降低損耗這個我也在力求做得更好,提高毛利率這個不太可能,因為周邊還有其它店,競爭比較激烈,提升了毛得率,會流失更多的顧客,降價,這個也不太行,這樣容易引起周邊店的惡性競爭,如果價格降低容易引起價格戰,到時候都調低價格,誰也賺不到錢了

促銷這個,是個不錯的主意,這個我考慮一下,每周都有促銷商品,這個我操作一下,看一看效果,謝謝你了

超市 店長

積分:744  聯商幣:418
  |   只看他 19樓

以我從事超市管理6年的經驗來說你必須要生鮮弄上,也就是賣菜,雞蛋,肉,濕面條,濕面條可自己加工,自己要是到外邊采的話不劃算,我有一個朋友按我說的就起來了,記住,菜一定要和超市一個價,每個星期弄一個和二個特價,這個就看你怎么和菜販商量了,菜價也可以比超市低一點點喲

散糧也可以做的喲

卩丬My縋諷er

積分:36  聯商幣:18
  |   只看他 20樓
調整你的商品結構,高檔社區,增加一些高檔商品提升毛利和營業額。
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