黃衛華，作為第300家海友酒店加盟商，這幾天他頗為興奮：“我所加盟的這家海友酒店距離上海浦東國際機場和迪士尼樂園僅幾分鐘車程。想來再過不久，迪士尼吸引來的千萬客流量將聯動周邊旅游經濟大幅提升，我相信這家酒店的客人也會絡繹不絕。”

黃衛華僅是諸多酒店加盟業者中的一員，自從上海迪士尼樂園宣布2016年6月16日開業后，受到直接經濟拉動的各大酒店業者就按耐不住了。《第一財經日報》記者在1月21日多方采訪獲悉，錦江系、如家和華住紛紛布點，除了在交通沿線搶占地理位置先機開設酒店，如家甚至還在川沙地區試水公寓業態來搶奪商機。

搶灘浦東

日前，華住酒店集團旗下的海友酒店宣布第300家酒店在上海迪士尼附近的浦東機場東川公路開業。該海友酒店定位于經濟型平價酒店，以30~80間客房的小規模物業為主，目前平均房價為150~200元一夜。

華住早在2~3年前就看到，作為2016年旅游業重點項目，上海迪士尼樂園將開業。據業界預測，迪士尼開園第一年就將接納千萬人次，每年為長三角地區的酒店業帶來約100億元的收入。

面對如此巨大的商機，海友酒店調整在江浙滬地區的布局，板塊內52家新店正在籌建中，并在上海地區酒店內增加家庭房及雙床房的數量以滿足家庭客與旅游客的需求。

“海友酒店給人留下充滿活力、物美價廉的印象，原本就可以吸引不少年輕客人。我所加盟的這家海友酒店距離上海浦東國際機場和迪士尼樂園僅幾分鐘車程。想來再過不久，迪士尼吸引來的千萬客流量將聯動周邊旅游經濟大幅提升，我相信這家酒店的客人也會絡繹不絕。”黃衛華只要一想到迪士尼對其酒店的拉動效應就按耐不住興奮之情。

“我們數年前就開始在浦東地區布局，根據華住方面的計劃，借力迪士尼，2016年對于海友酒店來說或是轉型與崛起的關鍵一年，相繼推出的全新3.0產品與‘酒店+公寓’模式，都將成為海友品牌在平價酒店市場進一步發展擴張的核心勢能。”華住內部人士透露，由于看好迪士尼對于長三角地區的住宿業拉動效應，2016年年底海友預計將突破500家酒店。截至目前，海友117家酒店正在營建中。

據悉，通過近兩年來大力整合市場上的單體酒店和閑置零散物業，海友酒店從78家快速發展至目前的300家，尤其在2015年間于一線城市凈增75家，且均為單體酒店翻牌加盟。

已經在公司內部成立了迪士尼部門，來開發迪士尼相關酒店的如家則在1月21日宣布剛剛在迪士尼板塊川沙地區開業“逗號”公寓。逗號公寓成立于2015年7月，所屬雅住公寓管理(上海)有限公司是由如家酒店集團、紅杉資本及易居中國聯合打造的青年公寓品牌。戰略合作方為飛馬旅、科逸、支付寶、蘑菇租房分別站在園區、供應鏈、本地生活服務及租房平臺的戰略合作。

逗號公寓總經理陳意表示，此次開業的川沙店正遇上迪士尼商機，未來逗號公寓還會去其他地區開店，計劃在未來幾年，公寓品牌將覆蓋包括北上廣深、西安、南京、鄭州、成都、武漢、杭州等一線大城市。

布局沿線

當然，并不是所有的酒店都可以選址在川沙或浦東相關地區附近。因此布局地鐵沿線成為另一大分享迪士尼酒店商機的法寶。

據悉，為了配合上海迪士尼樂園的開業，上海的配套軌交將包括11號線和2號線支線。上述兩條線路未來可能繼續延伸，其中11號線迪士尼專線繼續延伸至上海東站、浦東國際機場，2號線支線繼續延伸到上海野生動物園、南匯新城。此番軌交設計可讓游客抵達浦東機場后，乘坐地鐵2號線直達迪士尼，在上海國際旅游度假區度過周末后再乘飛機返回，非常便利。

“我們其實一直在看交通沿線，因為畢竟迪士尼樂園附近的項目有限，你不可能完全霸占所有最好的地段，參考當年世博會期間，巨大的客流是被分流到地鐵或其他交通沿線到酒店，甚至可以輻射到長三角地區，也拉動了江浙一帶的整體酒店收益。錦江都城旗下的連鎖酒店就有160余家，包括錦江都城酒店、錦江之星酒店、金廣快捷酒店和百時快捷酒店四大品牌。通過積極布局，目前錦江之星在迪士尼園區周邊就有10家已開業酒店。另外，錦江都城公司在軌交周邊的酒店有60余家酒店，這些都可以收益于迪士尼的開業。”錦江都城COO李予愷告訴記者，為了吸引更多的游客，錦江系還在計劃推出租車、迪士尼周邊產品代售等配套服務。

記者采訪了解到，目前上海迪士尼樂園周邊錦江之星酒店價格在300元左右，開園后預計會有一定幅度的增長。參照當年世博會期間，在園區附近或者交通沿線的部分酒店從原本的300多元一夜上漲到了1000多元一夜。因此業者估測，上海迪士尼樂園的園區和浦東國際機場附近或將出現“一房難求”的現象。

(聯商網專欄作者 樂琰 作者系《第一財經日報》資深記者)