【一周爆料】換人了？跑路了？開業(yè)了？倒閉了？撤場(chǎng)了？事故了？有料就能分分鐘上頭條。
導(dǎo)語：大伙今年的銷售都還好嗎；上海郊區(qū)哪里可以做10萬平的購物中心；反正我就是不喜歡胖東來；成都仁恒置地廣場(chǎng)的Dior旗艦店本月底閉店；杭州濱江星光大道二期muji逃票了；朗姿擬收購韓國(guó)化妝品公司L&P10%股權(quán)；加盟羅森便利店毛利潤(rùn)分成65%能干么。
一、12月了，大伙的銷售都還好嗎？
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/701137.shtml
大環(huán)境不好，啥都不行！11月還老堅(jiān)挺了，一到12月嗖的一下就掉下來了。
年底都不能拉一把的話，那全年的銷售怎么辦，各位預(yù)計(jì)會(huì)持平還是會(huì)下降��？
@西湖六月：這兩年到這個(gè)時(shí)間就在想：明年應(yīng)該是實(shí)體零售的轉(zhuǎn)折年了，然后就沒有然后了...
@諾一：2015年，對(duì)于整個(gè)零售行業(yè)而言，是不平凡的一年，也是有輝煌的一年，更是艱難前行的一年。我們來看看甲方商業(yè)項(xiàng)目：首先，百貨關(guān)閉潮拉開了今年百貨業(yè)態(tài)的序幕，百貨業(yè)在一片唱衰聲中艱難前行。其次，各業(yè)態(tài)進(jìn)軍購物中心，食全食美，各種類型的餐飲品牌進(jìn)駐購物中心，使得進(jìn)商場(chǎng)我們只是為了吃飯，購物的零售比例明顯失衡。第三，兒童業(yè)態(tài)異軍突起。來看看乙方品牌在這個(gè)年頭，都做了哪些努力。首先，跨界！由原來單一的業(yè)務(wù)開始了多元化復(fù)合經(jīng)營(yíng)之路。比如，誠(chéng)品生活，蘇州店已然是最好的例子。其次，與甲方項(xiàng)目聯(lián)合合作，進(jìn)軍奧萊項(xiàng)目。比如，衣戀與百盛商業(yè)的合作，欲打造衣戀奧萊項(xiàng)目。面對(duì)商業(yè)不再風(fēng)平浪靜的大潮，商業(yè)弄潮兒勢(shì)必會(huì)積極應(yīng)對(duì)，不被淹沒，繼續(xù)航行！
二、上海郊區(qū)哪里可以做10萬平的購物中心？
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/701031.shtml
如題，不需要太過于詳細(xì)的解答，只求能縮小到鎮(zhèn)，請(qǐng)盡量注明是未來有潛力還是現(xiàn)在。定位中等吧，大眾化的。
@涉世未深的阿翼：如果按夢(mèng)樂城和宜家那種模式，10萬的購物中心，地塊也得9-10萬了...
@alan66：郊區(qū)幾乎每個(gè)地鐵站都規(guī)劃了綜合體，嘉定11號(hào)線，松江9號(hào)線，奉賢5號(hào)線南延伸，青浦17號(hào)線，只有最遠(yuǎn)的金山?jīng)]有地鐵而是城鐵線，上海郊區(qū)非常適合和需要永旺夢(mèng)樂城和宜家薈聚模式的大眾親民低層大盒子MALL。
@我的個(gè)乖乖：青浦17號(hào)線，地鐵口上蓋地塊，據(jù)說是萬科拿了一塊地，準(zhǔn)備做商業(yè)，距離青浦奧萊也不遠(yuǎn)。
三、反正我就是不喜歡胖東來，你呢？
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/699484.shtml
最近好友圈又被同行分享的“胖東來”承包了，這么能折騰的企業(yè)反正我是不喜歡，如此多的員工、顧客感恩戴德的宣言，不覺得是作秀嗎？假的不要不要的，他們要是自評(píng)實(shí)體零售店年度自HIGH NO.2估計(jì)沒人敢稱第一。
@名劍風(fēng)流：逗大家玩呢？有意思么？自己和自己玩去，不要浪費(fèi)公共資源。
@西門掃雪：據(jù)說于是臨時(shí)起意簽約凱德中心，新鄉(xiāng)政府也是希望他留下，我覺得不管如何，至少能解決這么多人的就業(yè)問題，還是值得稱道的。有人說，沒見過于東來本人，都會(huì)覺得他是炒作或者作秀。也有人覺得他好像是神經(jīng)病，不過我覺得人不可能十全十美，有爭(zhēng)議也是正常的。至少真正的給當(dāng)?shù)啬軒韮r(jià)值，給老百姓真心實(shí)惠，我覺得就夠了。
@半截玉簪：我是做零售行業(yè)的，我也去過鄭州看過胖東來的賣場(chǎng)，也見過于東來本人，也聽他講過一些自己的理念。給人的感覺像網(wǎng)上說的一樣是一位傳道者。雖然沒深入了解，但是確實(shí)很讓人敬佩的一位零售前輩。
四、成都仁恒置地廣場(chǎng)的Dior旗艦店本月底閉店
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/704770.shtml
消息準(zhǔn)確度很高~
未來成都只有兩大頂級(jí)購物中心，人民南的美美和仁恒肯定不是未來，IFS+太古里，銀泰in99+首座美美，一個(gè)中國(guó)級(jí)別的購物中心地標(biāo)，一個(gè)成都國(guó)際城南地標(biāo)，2者肯定不是一個(gè)級(jí)別的，但后者在城南，整個(gè)成都中高產(chǎn)階級(jí)/市省天府新區(qū)行政中心/世界500強(qiáng)/未來CBD的密集地。
@時(shí)尚邊緣：天府新區(qū)那些地方先活下來再說吧。
@老 T：城南天府就是成都自己在意淫，真把自己當(dāng)上海，當(dāng)浦東新區(qū)了，當(dāng)中國(guó)第四城了，迪奧看來是撤仁恒保IFS。
五、杭州濱江星光大道二期muji逃票了！據(jù)說...
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/701134.shtml
Muji現(xiàn)在在杭州布點(diǎn)完全落后了，招商消息沒有了。
@海賊路飛：據(jù)說杭州Muji少主要是因?yàn)楹豌y泰關(guān)系不好，還請(qǐng)壇里大佬指教下。
@西楚霸王：Muji在杭州不應(yīng)該啊，市場(chǎng)潛力巨大。
六、朗姿擬收購韓國(guó)化妝品公司L&P10%股權(quán)，各位咋看？
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/704756.shtml
15日晚，朗姿香港擬600億零32韓元(約合人民幣3.3億元)，受讓L&P 6944股股份，占標(biāo)的公司總股本10%。L&P旗下有Mediheal、T.P.O、Mediental、Labocare等美容品牌，主打產(chǎn)品為Mediheal面膜，產(chǎn)品目前主要在韓國(guó)及中國(guó)銷售。
@古城清風(fēng)：服裝都下滑成那樣了，還不抓抓主業(yè)。
@老 T：朗姿自從上市以后，也開始不行了，這都是亂開店的惡果，而且推了一堆的雜七雜八的經(jīng)不起推敲的品牌（旗下朗姿LANCY FROM25、莫佐MOJO.S.PHINE、萊茵LIME FLARE、瑪麗 marie n°mary)、JIGOTT、liaalancy、FABIANA FILIPPI、DeWL、Agabang），除了主品牌朗姿還湊合，其他都做的要死不活，你就不能推幾個(gè)務(wù)實(shí)又能賣錢的，一年做個(gè)十幾億的品牌，比方說DAZZLE、MO&CO、維格娜絲等等， 2014年?duì)I業(yè)收入1,235,436,757.74元，2015 01-09月營(yíng)業(yè)收入836,741,525.84元。
七、加盟羅森便利店毛利潤(rùn)分成65%，能干么？
http://m.fyxvg.cn.cn/club/archives/2015/701095.shtml
求資深業(yè)內(nèi)人士幫幫忙，最好是7-11、羅森、全家的管理層來解答！想開一家羅森便利店，總部說本城50家店，平均日營(yíng)業(yè)額8000，毛利率30左右，加盟費(fèi)（算保證金）算下來27萬，房租應(yīng)該是1年12-15萬的樣子，第一次全部拿出怎么也得有40多萬吧！毛利潤(rùn)分成加盟商拿65%，羅森拿35%！請(qǐng)問是否值得干？風(fēng)險(xiǎn)有多大？對(duì)了我忘說了需要雇6個(gè)人，2個(gè)正副店長(zhǎng)，4個(gè)營(yíng)業(yè)員，24小時(shí)便利店！
@西山晴雪：日銷售8000元*30%毛利額， 年度毛利額87.6W，86.7W按照65%、35%的分配，加盟店主得到57W，57W減去27W加盟費(fèi)-15W的房租，加盟店主得收益15W, 難道您自己干活，不雇傭其他員工嗎？個(gè)人認(rèn)為，不可以加盟，去打工都比加盟賺的多。
@平庸角色：嚴(yán)格說來，加盟有加盟的利，自己干也有自己干的好，具體情況只能具體對(duì)待。比如說，你對(duì)便利店根本不了解、你所在那個(gè)城市的消費(fèi)者非常講究品牌等，加盟一定有好處。如果說你了解便利店，完全知道操作流程，所在城市的消費(fèi)都者也不怎么講究品牌，只要有好的商品和服務(wù)就行，那樣，自己干會(huì)有利。我上面一層樓的分析，只是想讓你有一個(gè)概念：便利店在一個(gè)城市要做到單店日均8000元是有難度的，怕這個(gè)數(shù)字有水分。如果15萬這樣的年租金，確保能做到8000元/天這樣的營(yíng)業(yè)額，這樣的便利門店，無論加盟還是自己做，都可以賺錢！
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