一個(gè)吸金的商業(yè)項(xiàng)目，除了跟項(xiàng)目定位、商圈、開(kāi)發(fā)商的硬實(shí)力以及引進(jìn)的品牌門(mén)店有關(guān)，其實(shí)還與商場(chǎng)“細(xì)節(jié)”部分相關(guān)，但這些細(xì)節(jié)往往是最容易被開(kāi)發(fā)商忽視的。那么一個(gè)購(gòu)物中心里那些地方最能吸引消費(fèi)者，經(jīng)濟(jì)收益?

中庭是購(gòu)物中心的公眾活動(dòng)空間，對(duì)活躍空間氣氛，組織和豐富空間層次，調(diào)節(jié)空氣流通，提升整個(gè)商場(chǎng)的空間質(zhì)量和檔次，無(wú)疑具有非常積極的意義。

現(xiàn)在“中庭經(jīng)濟(jì)”帶來(lái)的不僅僅是幾百平米的中庭場(chǎng)地出租所帶來(lái)的收入，更多體驗(yàn)在一些中庭設(shè)計(jì)、體驗(yàn)式業(yè)態(tài)設(shè)置以及活動(dòng)所帶來(lái)的商場(chǎng)人流，以及潛在消費(fèi)。

據(jù)業(yè)內(nèi)不完全統(tǒng)計(jì)，有些知名品牌，比如ONLY、VERO MODA、JACK JONES等的中庭特賣(mài)會(huì)平均一天營(yíng)業(yè)額就有幾十萬(wàn)元，有些品牌的特賣(mài)會(huì)日營(yíng)業(yè)額可達(dá)平日的10倍甚至更高。當(dāng)品牌商戶(hù)因中庭特賣(mài)會(huì)賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)時(shí)，購(gòu)物中心也利用“中庭經(jīng)濟(jì)”成了大贏家。

中庭的元素、主題以及景觀設(shè)計(jì)也是吸客法寶，這些商業(yè)活動(dòng)的背后蘊(yùn)藏著非常專(zhuān)業(yè)的“中庭經(jīng)濟(jì)”運(yùn)作，甚至帶來(lái)超千萬(wàn)元的中庭收益。

聚焦全球最具賺錢(qián)基因的“中庭設(shè)計(jì)”

1、美國(guó)購(gòu)物中心：中庭打造迪尼斯樂(lè)園

美國(guó)購(gòu)物中心其總面積42萬(wàn)平方米。美國(guó)購(gòu)物中心擁有眾多新奇、刺激、益智的娛樂(lè)設(shè)施：尼克羅迪歐室內(nèi)主題樂(lè)園、迷你型18洞高爾夫球場(chǎng)、恐龍博物館海底探險(xiǎn)水族館等等。

整個(gè)商業(yè)中心環(huán)繞一個(gè)巨大的占地7英畝的玻璃頂中庭，中庭為四層樓高的封閉式空間，作為此購(gòu)物中心的娛樂(lè)場(chǎng)所，同時(shí)也成為該中心吸引游客的重要元素。

中庭的主題娛樂(lè)場(chǎng)其中設(shè)置不少娛樂(lè)設(shè)施，包括小型過(guò)山車(chē)、滑梯、木馬、城堡等設(shè)施，結(jié)合新型的娛樂(lè)和運(yùn)動(dòng)設(shè)施開(kāi)始以最酷的刺激吸引消費(fèi)者的另類(lèi)消費(fèi)。

2、悉尼維多利亞女王購(gòu)物中心：華麗的拜占庭風(fēng)格

長(zhǎng)190米，寬30米，占據(jù)了整個(gè)街區(qū)。整個(gè)建筑成左右對(duì)稱(chēng)，頂棚覆蓋玻璃，充分利用自然光進(jìn)行采光。

中央頂棚懸吊著一座重達(dá)一噸的皇家大鐘，就是QVB的鎮(zhèn)店之寶，這座時(shí)鐘每到整點(diǎn)就播放英國(guó)王室成員的生活片斷。

兩側(cè)漂亮的彩色玻璃窗將大樓分割成200多家店鋪，顯得既華麗又不失典雅。

碧輝煌穹隆由大理石的石柱來(lái)支撐，柱式是古希臘經(jīng)典的三大柱式之——愛(ài)奧尼柱式，每個(gè)柱頭上都有可愛(ài)的旋渦。

在這里可以找到古羅馬的建筑結(jié)構(gòu)，哥特式肋拱，拜占庭風(fēng)格穹頂，不是三言二語(yǔ)能說(shuō)完!

3、曼谷Terminal 21：在中庭就能讓你環(huán)游世界

Terminal 21是曼谷一座大型綜合購(gòu)物商場(chǎng)。整個(gè)商場(chǎng)以機(jī)場(chǎng)航站樓為概念，，不光是售賣(mài)的產(chǎn)品有地域的區(qū)別，整個(gè)裝修風(fēng)格，中庭設(shè)計(jì)、甚至是衛(wèi)生間都非常有意思。

每年吸引過(guò)千萬(wàn)游客到此，其中庭設(shè)計(jì)最為吸引顧客眼球，以不同國(guó)家城市的特色為主，搭配該國(guó)家的典型建筑物或者人文文化體驗(yàn)設(shè)施;比如一層是巴黎，二層是東京，三層就是倫敦，上去就是美國(guó)圣弗朗西斯哥 ，所以每層的廁所也按照這個(gè)城市的風(fēng)格設(shè)計(jì)的。

曼谷Terminal 21商場(chǎng)一共有9層樓，從地下層算起，每一層的裝飾風(fēng)格分別是加勒比海岸、羅馬、巴黎、東京、倫敦、伊斯坦布爾、三藩市及唐人街…….每一層都是代表一個(gè)國(guó)家的風(fēng)格的各種特色小店。

4、拉斯維加斯古羅馬購(gòu)物中心：古羅馬城市景觀再現(xiàn)

拉斯維加斯的古羅馬購(gòu)物中心以古羅馬集市為題材，購(gòu)物中心鋪著大理石地板，有白色羅馬列柱、仿露天咖啡座、綠樹(shù)、噴泉。天花板是個(gè)大銀幕，其中藍(lán)天白云的畫(huà)面栩栩如生，偶爾還有打雷閃電，模擬暴風(fēng)雨的情形，消費(fèi)者能身在其中強(qiáng)烈感受到風(fēng)，雷，雨的壓迫感。

在集市大門(mén)和各人口處，每小時(shí)甚至有凱撒大帝與其他古羅馬士兵行軍通過(guò)，使人感覺(jué)仿佛重新回到古羅馬的街市。高的體驗(yàn)環(huán)境為購(gòu)物中心創(chuàng)造高的營(yíng)業(yè)額，該購(gòu)物中心每平方米的營(yíng)業(yè)額遠(yuǎn)高于一般購(gòu)物中心。這表明了體驗(yàn)對(duì)消費(fèi)者和企業(yè)都具有巨大的價(jià)值。

5、加拿大多倫多伊頓購(gòu)物中心：“飛翔”的中庭

由百貨公司、零售商店、24層塔式辦公大樓及車(chē)庫(kù)組成。長(zhǎng)廊購(gòu)物街長(zhǎng)258米，寬8.4-16.8米，高27米。

四周出入口都用鋼架和玻璃構(gòu)成，頂蓋是一個(gè)龐大的拱形玻璃天棚;架空的行人天橋?qū)①?gòu)物街兩側(cè)溝通;零售商店分布在地上5個(gè)樓面及地下部分。

直通到頂?shù)闹型ゴ髲d內(nèi)，陽(yáng)光透過(guò)玻璃頂蓋照射下來(lái)，滿(mǎn)園濃綠，還設(shè)有水池、噴泉、靠椅等設(shè)施。

6、北京芳草地：被藝術(shù)包圍的中庭

北京芳草地以牛逼的設(shè)計(jì)成為了北京商業(yè)項(xiàng)目的一大最，藝術(shù)品與購(gòu)物中心渾然一體，購(gòu)物中心中庭藝術(shù)品覆蓋率超過(guò)70%，體驗(yàn)感一級(jí)棒。

在這里除了擁有領(lǐng)先的環(huán)保設(shè)計(jì)之外，還擁有濃厚多元的藝術(shù)氛圍，購(gòu)物中心的藝術(shù)作品足以讓到訪(fǎng)者“滿(mǎn)載而歸”，擺放著包括達(dá)利在內(nèi)的500多件藝術(shù)作品，其中雕塑居多。這些作品都是常駐這里，購(gòu)物中心中庭安靜地分散在購(gòu)物中心的各個(gè)角落。

走進(jìn)芳草地，最讓所有人感動(dòng)的是藝術(shù)，因?yàn)樵谶@里，藝術(shù)無(wú)處不在。

行走在僑福芳草地內(nèi)，隨處可見(jiàn)的藝術(shù)品無(wú)疑會(huì)給我們帶來(lái)強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊和心靈的震撼，這是藝術(shù)對(duì)心靈的洗禮，更是對(duì)靈魂的升華。最可貴的是，藝術(shù)就在生活中，讓你觸手可及。

7、新加坡濱海灣金沙購(gòu)物廣場(chǎng)：在中庭坐船觀景

新加坡濱海灣金沙項(xiàng)目集空中花園、酒店、購(gòu)物中心、會(huì)展娛樂(lè)設(shè)施于一體的綜合旅游度假區(qū)。購(gòu)物中心部分是新加坡規(guī)模最大的豪華購(gòu)物中心之一;分共三層，約4萬(wàn)平方米的出租面積，云集包括Bally、Bottega Veneta、Miu Miu等逾200家零售店，涵蓋了全球所有的高端奢侈品牌。

購(gòu)物中心采取全玻璃的透明內(nèi)飾，一改購(gòu)物中心中庭“封閉、昏暗、柔和”的空間設(shè)計(jì)以及燈光設(shè)計(jì)，使各位顧客可以在自然光的照耀下購(gòu)物。

全玻璃的透明內(nèi)飾使自然光充分進(jìn)入商場(chǎng)內(nèi)。

值得一提的是，濱海灣金沙購(gòu)物廣場(chǎng)中庭設(shè)計(jì)時(shí)水漏斗景觀以及一條運(yùn)河，消費(fèi)者不僅可以在運(yùn)河上乘坐小舟上欣賞水漏斗帶來(lái)的獨(dú)特視覺(jué)沖擊，甚至可以穿梭于購(gòu)物區(qū)和在由Guy Savoy、 Mario Batali等米其林餐廳星級(jí)大廚掌廚船上餐廳用餐。

消費(fèi)者可在運(yùn)河上乘小舟穿梭購(gòu)物區(qū)。

8、日本東京中城：綠意盎然的中庭設(shè)計(jì)

東京中城的建筑物多采用開(kāi)放的構(gòu)造，如購(gòu)物中心采用4層豎井式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，外立面是圓拱形玻璃幕墻，從哪一層都能看到外面的芳草地，而透過(guò)鑲著玻璃的頂棚，室內(nèi)灑滿(mǎn)陽(yáng)光。

中庭綠化也是大手筆，大樓屋頂全部被綠化，拱廊街及廣場(chǎng)之中種植了許多植物，自然生長(zhǎng)的花草樹(shù)木與琳瑯滿(mǎn)目的購(gòu)物柜臺(tái)相映成畫(huà)。

集購(gòu)物、游覽觀光、餐飲等功能于一體，被福布斯列為世界上最好的購(gòu)物中心之一，也被譽(yù)為“全球建筑師都想造訪(fǎng)的東京指標(biāo)”。