提及地產(chǎn)商用“萬(wàn)惡”這個(gè)詞似乎不是很過分，而且在百讀君的印象里地產(chǎn)商一直以來也沒什么好口碑，甚至比金融業(yè)還臭名昭著，美國(guó)2008年最大的金融危機(jī)也是地產(chǎn)商惹的禍。地產(chǎn)商成為貪婪、自負(fù)、剝削的代名詞……當(dāng)然我們也可以說他們?yōu)榱顺鞘谢M(jìn)程在努力，只是這個(gè)說法顯得有點(diǎn)蒼白。
馬云為什么要從一個(gè)電商教父變身拿地天王，而且面對(duì)商務(wù)部聶司長(zhǎng)一針見血的批評(píng)百讀君解讀起來認(rèn)為非常中肯和到位，我們先來事件回放一下：
7月11日，“2014中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)大會(huì)”在青島召開，上臺(tái)演講的聶林海，在說了一通中國(guó)電子商務(wù)、物流的趨勢(shì)后，突然批評(píng)起阿里巴巴和菜鳥物流來。
“馬云準(zhǔn)備做菜鳥平臺(tái)，因?yàn)楦鶕?jù)他的邏輯，他不是做虛擬平臺(tái)，從淘寶、天貓、支付寶還有云計(jì)算，如果他做一個(gè)物流的第四方智慧平臺(tái)，我覺得對(duì)我們國(guó)家作出重大貢獻(xiàn)，但是發(fā)現(xiàn)他走歪了，到處建物流基地建倉(cāng)儲(chǔ)，因?yàn)榻?jīng)不住誘惑，地方政府太重視電子商務(wù)，給他非常便宜的地，對(duì)物流公司來講沒關(guān)系，地會(huì)升值賺大錢，所以他走歪了，實(shí)際上，商務(wù)部一直在想建立一個(gè)第四方支付，政府可以經(jīng)濟(jì)支持、政策支持，這是未來的大勢(shì)所趨。”
通過菜鳥網(wǎng)絡(luò)的股東結(jié)構(gòu)我們可以看出基本都是兩家商業(yè)地產(chǎn)老大（銀泰和復(fù)星）和一家虛擬商業(yè)地產(chǎn)老大（阿里巴巴）為主導(dǎo)，在兩年時(shí)間馬云和這兩家?guī)缀踅壖芰说胤秸偪衲玫兀凑章櫵鹃L(zhǎng)所說就是“給他非常便宜的地”，實(shí)際上聶司長(zhǎng)沒說出來的還有“面積很大的地”，百讀君知道的好幾塊地都是幾十萬(wàn)畝的面積，百讀社長(zhǎng)曾經(jīng)針對(duì)這個(gè)寫過一篇深度分析文章《菜鳥的野心和馬云O2O 的局》，文章明確得出結(jié)論，那就是馬云根本不是在建倉(cāng)庫(kù)，而是在造城市，包括倉(cāng)庫(kù)、住宅、購(gòu)物中心、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等等。（全文詳細(xì)分析見本文底部關(guān)聯(lián)文章）
馬云這么變身地產(chǎn)商，從表面看是應(yīng)對(duì)來自京東和騰訊、線下傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的巨大競(jìng)爭(zhēng)壓力，提前做好布局，更深一層則應(yīng)該是聶司長(zhǎng)說的“地會(huì)升值賺大錢，所以馬云走歪了”！從馬云拿地的位置我們可以知道基本都是二三線城市，如果這樣馬云萬(wàn)惡的核心會(huì)抬高二三線的地產(chǎn)價(jià)格，推高老百姓的生活成本。如果說一線城市的高房?jī)r(jià)是為了分流降低城市基礎(chǔ)設(shè)施壓力，那么二三線城市的高房?jī)r(jià)就不能讓人接受了，而馬云做阿里巴巴和淘寶、天貓都是巨大利益驅(qū)動(dòng)，很多事件已經(jīng)表明這一點(diǎn)，百讀君就不過多贅述，這種價(jià)值觀都很有可能會(huì)快讓阿里集團(tuán)崩潰了，因?yàn)樨澪鄄唤^屢抓不止，都是利益驅(qū)動(dòng)的價(jià)值觀體現(xiàn)，在這種價(jià)值觀下，阿里巴巴面對(duì)聶司長(zhǎng)的批評(píng)居然只是直接在微博上回應(yīng)：
關(guān)于聶司長(zhǎng)批評(píng)的兩點(diǎn)回復(fù)
1. 盡管我們?cè)谠朴?jì)算領(lǐng)域取得了快速的發(fā)展，但是坦誠(chéng)的講，我們還是無(wú)法解決把物流基礎(chǔ)設(shè)施建立在云端的難題，我們也無(wú)法把全國(guó)的倉(cāng)建在一個(gè)倉(cāng)。。。在全國(guó)各個(gè)物流中心區(qū)域建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)中心，搭建連通全國(guó)的高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)體系是支撐智能骨干網(wǎng)的“下半身”。這個(gè)下半身，事關(guān)命根子，實(shí)在缺不了。
2. 我們希望在5-8年的時(shí)間內(nèi)，建立一張能支撐日均300億(年度約10萬(wàn)億)網(wǎng)絡(luò)零售額的智能骨干網(wǎng)絡(luò)。客觀的講，跟西方發(fā)達(dá)的物流體系相比，我們的倉(cāng)儲(chǔ)，不是多了，而是少多了。。。我能告訴您我們也在國(guó)外拿地嗎？全球化來的比我想象的還要快。。。(這條信息，您是第一個(gè)知道的！)
3. 菜鳥要解決的是今天就要?jiǎng)邮肿龅?---十年之后的事情。歷史一次次證明，人類對(duì)未來尤其是超過今天的未來，能夠達(dá)成共識(shí)的東西真是太少了，況且是對(duì)之前人類還沒做過的事情。我們不能著急，您也不要太急。
4. 您的批評(píng)讓我們堅(jiān)信，路走對(duì)了，就不怕走歪。祝您滿意。
前面三點(diǎn)都回答得很好，最后一點(diǎn)不得不說透露一絲狂妄，路對(duì)了就不怕走歪，意思就是我走歪了又怎么了！路就算是對(duì)的如果走歪了就會(huì)變錯(cuò)，所以我們常說那個(gè)現(xiàn)在走的路是對(duì)的，不過小心不要走歪了，一個(gè)中肯的善意的批評(píng)卻被說成不怕走歪！
其實(shí)這估計(jì)也是馬云心聲：我就是要靠地產(chǎn)升值賺錢，你說是走歪我不怕！那么問題就是馬云真的會(huì)成為“萬(wàn)惡”的地產(chǎn)商么？還是馬云進(jìn)軍地產(chǎn)會(huì)帶來新的變革？不過從淘寶助長(zhǎng)假貨更加泛濫，刷信譽(yù)成為常態(tài)更加破壞社會(huì)誠(chéng)信來看，對(duì)于給地產(chǎn)帶來新的變革，帶來好的轉(zhuǎn)變，百讀君心存疑慮，不知你是不是也有同感呢？
- 該帖于 2014-7-16 19:27:00 被修改過