電商沖擊、成本高企導致去年不少零售企業關店，然而關店也造成財務“陣痛”。區域零售巨頭新華都(002264.SZ)昨晚發布的2013年年報顯示，因關店對財務數字帶來很大影響，去年公司營業收入73.797億元，同比增長10.77%;但歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損2.36億元，同比大降248.11%。

其實不只新華都，同業者的日子也不好過。根據聯商網統計，截至4月4日，41家已公布年報的百貨零售類上市公司中，有17家企業凈利潤增幅下滑，約占總數的41%，還有部分業者虧損，實體零售業者正經歷“寒冬”。

關店數超過開店數

新華都披露，受經濟結構調整和外需疲軟的影響，我國經濟呈低速增長態勢;居民收入增速趨緩，消費意愿普遍不強;網上零售快速增長，對實體零售業務的沖擊進一步顯現;傳統零售商同質化嚴重，競爭日趨激烈。

作為應對，新華都選擇了關店策略，其表示，2013年受華東區域虧損影響，該公司對發展預期不佳的門店實行關店處理，報告期內，該公司新開門店14家，關停16家。截至2013年12月31日，其門店總數為121家，其中百貨8家、百貨超市綜合體1家、超市112家;其連鎖門店面積超過86萬平方米，平均單店面積7170平方米。

可見，按凈開店數計算，關閉的16家抵消掉新開的14家，新華都在去年總體還減少了2家門店。新華都方面坦言，關店加之部分主力門店重裝等致使未達計劃目標。

財報顯示，公司營收同比增長，主要緣于自有門店的外延式發展及內生性增長。然而，其營業成本高達59.25億元，同比增11.64%。尤其是關閉部分門店、裝修費用一次性攤銷的影響不小，其營業外凈支出5606.08萬元，主要是其關閉部分門店處置固定資產損失及支付業主違約金所致。

對于2014年度計劃，新華都公告稱，計劃主營業務收入保持平穩增長態勢，力爭實現營業收入比上年同期增長5%，歸屬于母公司所有者的凈利潤6000萬元，今年擬新增10家門店。

四大風險困擾

對于業績如此大幅度下滑，新華都昨晚在醒目位置提示其正面臨的四大風險——勞動力成本上升、經營場所租賃期滿不能續租及租金上漲、電子商務競爭和規模擴張及區域擴張。

“人工成本目前每年都有兩位數的增長，是很多零售業者頭痛的問題，但假如不漲工資則根本招不到人。租金則是另一大痛點，目前很多門店都到了10年或15年租約到期續約階段，根據目前市場狀況，租金翻倍是必然，因新華都等實體零售業者的經營權主要通過租賃取得，一旦難以承租則可能面臨關店的風險，即便續租也面臨高租金成本的風險。同樣，擴張會帶來成本負荷問題和新進市場成熟期問題。”資深零售業專家丁利國分析。

此外，電商也已成為實體業者面臨的共同問題。昨日剛宣布成立為全國區域零售商提供統一O2O平臺服務的“U箱”CEO寧曉飛表示，2013年諸多零售商關店，導致實體零售店數量比2012年明顯減少，與此同時，網購人數卻在增加，因此實體零售商必須轉型。據其統計，目前萬達、農工商、百聯、銀泰、徐家匯商城等都自建了電商平臺，但由于成本高、運作不專業、物流配送等種種原因，新一佳、世紀購、萬家摩爾、美廉美等實體業者自建的電商網站已經停運，因此電商的沖擊和實體業者自身轉型都有很大問題。而新華都目前并未自建電商，而是與阿里巴巴合作，新華都未來需注重電商拓展。

事實上，成本高企、電商沖擊等已成為行業通病。據聯商網統計，截至4月4日，41家已公布年報的百貨類上市公司中，有17家企業凈利潤增幅下滑，約占總數的41%，在已公布年報的12家超市類企業中，7家企業出現凈利下滑。聯商網統計的63家百貨類上市公司中，有41家企業已公布2013年年報。與零售行業整體形勢相差無幾，多數百貨企業的經營也較為慘淡，盡管零售總額有所增長，但凈利潤卻出現不同程度的下滑甚至虧損。