阜新市全市總面積10355平方公里，其中城市規(guī)劃區(qū)面積674.02平方公里，建成區(qū)面積53平方公里。下轄兩縣五區(qū)，即阜新蒙古族自治縣、彰武縣和海州區(qū)、細河區(qū)、太平區(qū)、新邱區(qū)、清河門區(qū)。此外，還有省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)。全市總?cè)丝?93萬,其中城市人口78萬。全市有30個少數(shù)民族,共30.5萬人,占總?cè)丝诘?5.8%，其中蒙古族人口22萬，占總?cè)丝诘?1％。

標的詳情：
1、交通區(qū)位優(yōu)勢，項目位于市中心，地塊三面臨街，其中中華路為阜新市雙向8車道的主主干線，周圍公交線8路、10路、12路、13路途經(jīng)于此，該項目所在地距阜新市最繁華商業(yè)街區(qū)僅2公里，距阜新市第二人民醫(yī)院僅700米；
2、項目設計優(yōu)勢，項目有大量工程部分，減少了投資人的現(xiàn)金投入，緩解拿地的資金壓力；
3、47798㎡（約71.7畝），容積率約為5.0（若客戶提出，可協(xié)調(diào)至5.5左右），土地成本較低；
4、投資權總價款為1.8億（實物與現(xiàn)金比例正在協(xié)商），其中，現(xiàn)金還在協(xié)調(diào)，還建房面積也在協(xié)調(diào)，爭取把工程量加大，擬拆遷面積約71.7畝，后期可出讓面積為56.7畝
5、配套優(yōu)勢，緊鄰阜新市衛(wèi)生學校、阜新市財政局培訓中心。周邊醫(yī)院、學校、商場、酒店、餐飲娛樂、大型超市等生活配套齊全，緊鄰地塊周邊的五星級酒店，大潤發(fā)超市近期入駐，項目價值體現(xiàn)力可見一斑，未來潛力升值空間巨大；
6、人口優(yōu)勢，海州區(qū)面積97平方千米，人口28萬，是阜新市區(qū)內(nèi)面積最小，人口密集的最高的一個區(qū)；
7、學校林立，地塊周邊的重點學校有十多家包括遼寧工程技術大學、阜新一中、阜新十一中、實驗中學、實驗小學等，項目建成后樓盤會成為炙手可熱的學區(qū)房。

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