1、項(xiàng)目位置：位于安丘市大汶河開發(fā)區(qū)，下小路賈戈段東側(cè)、賈戈中路北側(cè)、原大沙埠居委會(huì)用地。
2、該項(xiàng)目2011年取得土地證，目前是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為濰坊恒源置業(yè)有限公司，土地各項(xiàng)手續(xù)齊全。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為70萬/畝，此價(jià)格為最終價(jià)格，受讓方不用支付傭金。
4、本地塊部分在銀行抵押貸款4000萬，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓金優(yōu)先支付銀行貸款，可由受讓方直接支付給銀行。
項(xiàng)目優(yōu)勢：
1.符合城市規(guī)劃，發(fā)展?jié)摿Υ蟆０睬鹗邪l(fā)展以大汶河為城市中軸，向東發(fā)展，項(xiàng)目位于新城區(qū)，契合城市發(fā)展趨勢。
2.項(xiàng)目位置自然環(huán)境好、山清水秀。項(xiàng)目位于兩個(gè)4A級風(fēng)景區(qū)——青云湖風(fēng)景區(qū)和青云山民俗游樂園——之間，地塊南面即是青云山風(fēng)景區(qū)2期東門。項(xiàng)目附近已勘探出溫泉，并有一個(gè)礦泉水廠家。
3.地塊適合做高端住宅，70萬/畝的單價(jià)，性價(jià)比高。

安丘市簡介
概況：安丘市位于山東半島中部，是國務(wù)院批準(zhǔn)的首批沿海對外開放縣市之一，轄10個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)街道，870個(gè)行政村，總?cè)丝?/span>95萬，其中城市人口超過30萬。
交通：安丘區(qū)位優(yōu)越，東距青島110公里，西距濟(jì)南200公里，北距濰坊25公里。國道206、省道下小路、央贛路等多條主要干線交匯于境內(nèi)，膠濟(jì)鐵路和濟(jì)青、濰萊高速臨境而過，規(guī)劃建設(shè)的濰日高速橫貫市境南北，交通十分便利。
財(cái)政：2012年，全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值211億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資165億元，公共財(cái)政預(yù)算收入突破10億元。先后榮獲“全國文化先進(jìn)縣”、“全國科技進(jìn)步先進(jìn)市”、“全國科普示范市”、“全國體育先進(jìn)市”、“全國雙擁模范城”、“中國金融生態(tài)市”、“國家級生態(tài)示范區(qū)”等稱號。
支柱產(chǎn)業(yè)：機(jī)械制造、食品加工、醫(yī)藥化工、紡織服裝、建筑材料五大支柱產(chǎn)業(yè)。大型知名企業(yè)有山東景芝酒業(yè)、三源鋁業(yè)、魯安藥業(yè)、魯豐集團(tuán)、檸檬生化等。產(chǎn)業(yè)人口約3萬人。
房地產(chǎn)情況
      安丘市房地產(chǎn)發(fā)展目前形成了三大區(qū)域：老城區(qū)、新城區(qū)和市北區(qū)，新城區(qū)為最火熱的發(fā)展區(qū)域。代表性樓盤有：青云郡、盛世名門、領(lǐng)秀城、御景園、青云國際城等，房價(jià)約3800~4200元/㎡。
     目前大部分項(xiàng)目同質(zhì)化嚴(yán)重，風(fēng)格一般。項(xiàng)目銷售中心檔次較低。整體而言，安丘目前房地產(chǎn)市場發(fā)展較為落后，地產(chǎn)提升空間很大。
     安丘房產(chǎn)市場目前最流行的是多層，本地購房者置業(yè)首選多層。多層主流價(jià)格在4000~5000元/㎡。

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