樓主是在地鐵口開便利店，不是在地鐵站內(nèi)開，這是兩個概念：

地鐵站內(nèi)開店賺錢的并不多，最主要受營業(yè)時間的影響，一般地鐵晚上是不營業(yè)的，所以便利店也就得關(guān)門，租金交了，晚上不能營業(yè)，是不是損失很大？但如果在地鐵口開便利店那就不同了，根據(jù)情況可24小時營業(yè)，兩班倒，白班2人，晚班2人，每班12小時。

商口的毛利是多是少得看你是從哪里進貨，如果是加盟品牌便利店，毛利也就20%--25%，如果自已進貨，毛利會達以30%往上，只是比較辛苦一點。

關(guān)于轉(zhuǎn)手費用5萬，回頭你會拿回來的，為什么？你從別人手上轉(zhuǎn)過來別人收了你5萬，假設(shè)回頭你不做了，你轉(zhuǎn)給別人是不是得從別人手里拿錢回來，一般情況下隨著商圈的成熟，轉(zhuǎn)手費用是升值的，這個不用太過擔心。

在北京這樣的城市，租金15000元太便宜了，我在西安，一般也就30--50平的鋪子，略好一點的主街轉(zhuǎn)手費都在15萬以上，租金都在25000以上，我們照樣做便利店，不賺錢，但基本也不虧本，首先你的租金就便宜了10000元，人流自已統(tǒng)計過，自已懂得，能不能做還得看自已怎么做了。

我認為做便利店成功有三個條件：

一是選址，二還是選址，三依然還是選址。

但我認為做便利店失敗也有三個原因：

一是不好好經(jīng)營，二還是不好好經(jīng)營，三依然還是不好好經(jīng)營。

樓主，你懂的，加油！

租金很高，建議考慮清楚