對(duì)于希望考察上海購物中心的朋友而言，上海購物中心業(yè)績35強(qiáng)及坪效28強(qiáng)項(xiàng)目堪稱上海購物中心界的中堅(jiān)力量，其中多數(shù)項(xiàng)目值得細(xì)細(xì)探究。

一）TOP年度業(yè)績35強(qiáng)俱樂部

上海由于購物中心項(xiàng)目遍地開花且全市年業(yè)績?cè)?0億以上購物中心多達(dá)35家（其中3家為低價(jià)的奧特萊斯和含有免稅店的機(jī)場(chǎng)購物中心），激烈的競(jìng)爭與分流，導(dǎo)致上海購物中心單店冠軍的業(yè)績尚不如香港海港城及北京新光天地。業(yè)績35強(qiáng)購物中心中八成的項(xiàng)目位于地鐵站上蓋或地鐵站附近，可見地鐵站對(duì)于購物中心的重要戰(zhàn)略意義——地鐵站不是萬能的（地鐵站附近的失敗項(xiàng)目并不罕見），但沒有地鐵站相助則將大大延長項(xiàng)目的培育期（而遠(yuǎn)郊的封閉式商圈是例外）。35強(qiáng)俱樂部成員中只有1家業(yè)績墊底的項(xiàng)目有分割散售商鋪行為。

1）內(nèi)環(huán)內(nèi)業(yè)績王中王（排名不分先后）：

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