2010年，青山湖文化廣場(chǎng)建成僅8年就因?yàn)榉N種原因要進(jìn)行改造，這一消息傳出，立刻引發(fā)熱議。而由于開發(fā)商退出，這里的建設(shè)一度擱淺，荒廢成“爛尾工程”。時(shí)隔3年，記者了解到，青山湖文化廣場(chǎng)所在土地已經(jīng)由南昌市政府掛牌公開拍賣，計(jì)劃打造成集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的大型商業(yè)廣場(chǎng)，目前已經(jīng)通過了多個(gè)部門的審批。
青山湖文化廣場(chǎng)位于青山湖區(qū)政府對(duì)面，于2001年11月動(dòng)工興建，總投資1.2億元，占地89畝，曾是一個(gè)集會(huì)展、娛樂、休閑為一體的綜合性廣場(chǎng)。在這里，曾舉辦了中國(南昌)海峽兩岸花博會(huì)，興建了亞洲第一觀光塔俯瞰南昌，名噪一時(shí)。
青山湖文化廣場(chǎng)正在圍擋施工
昨日上午，記者驅(qū)車來到青山湖區(qū)政府對(duì)面的青山湖文化廣場(chǎng)，只見這塊土地已經(jīng)被圍墻圍擋起來，圍墻上寫著“百萬人氣所向，一顆鉆石廣場(chǎng)”的標(biāo)語。
來到該工地的大門處，記者通過一扇小門進(jìn)入其中，看到的是一片如火如荼的施工景象。只見工地內(nèi)已經(jīng)掘出了一個(gè)巨大的深坑，不少水泥石柱矗立其中，挖掘機(jī)在里面轟隆作業(yè)，塔吊正在調(diào)運(yùn)鋼材。記者看到，工地內(nèi)堆了鋼筋、木板等建筑材料。
沿著一旁的臺(tái)階，記者來到廣場(chǎng)的看臺(tái)上，只見“萬向城”三個(gè)字仍在，這里曾經(jīng)是市民參與文化活動(dòng)的場(chǎng)所，然而現(xiàn)在長滿了雜草，由于堆放了鋼筋以及施工的影響，已經(jīng)無法通行。
“這塊地已經(jīng)被拍賣了，將要打造成一個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)。”施工人員向記者介紹道。
據(jù)了解，南昌市青山湖文化廣場(chǎng)投資1.2億元，興建于2001年，是一個(gè)集會(huì)展、娛樂、休閑、旅游、集會(huì)為一體的綜合性廣場(chǎng)。廣場(chǎng)內(nèi)有4組現(xiàn)代音樂噴泉，由一組當(dāng)時(shí)省內(nèi)最大的旱噴泉和三組池噴泉組成。廣場(chǎng)內(nèi)的民俗特色景區(qū)匯集了全省11個(gè)設(shè)區(qū)市的名山大川、樓臺(tái)亭榭、江河湖泊、特色民居等微縮景觀，可謂“江西之窗”。
2002年9月28日竣工當(dāng)天，江西省首屆花卉園藝博覽會(huì)在此開幕，吸引了40多萬游客；2003年國慶，為期一周的2003中國(南昌)海峽兩岸蘭花博覽會(huì)在此舉辦，吸引了近30萬游人。
值得一提的是，2002年，耗資高達(dá)3500萬元的“八音谷摩天塔”以招商引資的形式進(jìn)入青山湖文化廣場(chǎng)，號(hào)稱“亞洲第一觀光塔”，游客可通過觀光艙到達(dá)80米的高度，從空中360度鳥瞰南昌市，一度令南昌人引以為豪。
因成功舉辦了江西首屆花卉園藝博覽會(huì)、海峽兩岸花博覽會(huì)、大型焰火歌舞晚會(huì)等大型文化活動(dòng)，又引進(jìn)亞洲第一觀光塔等游樂項(xiàng)目，該廣場(chǎng)曾名噪一時(shí)。
然而，2010年，這座投巨資建成不到8年的文化廣場(chǎng)卻被逐步拆除。青山湖區(qū)政府稱，將對(duì)青山湖文化廣場(chǎng)進(jìn)行全面改造，新建四星級(jí)以上酒店、高檔寫字樓和地下大型賣場(chǎng)。這一消息引起了極大關(guān)注和爭議，有人支持通過改造帶動(dòng)人氣，但更多的是反對(duì)的聲音。很多市民認(rèn)為文化廣場(chǎng)屬于文化公益項(xiàng)目，對(duì)改為商用表示不理解。
此外，根據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，南昌市園林局曾表示，青山湖文化廣場(chǎng)所在地已列入南昌市綠線保護(hù)范圍，依法不得改做他用，建議將酒店和寫字樓項(xiàng)目另外選址。園林局認(rèn)為，青山湖文化廣場(chǎng)竣工后，深受市民喜愛，并成為老百姓休閑活動(dòng)空間，是城市內(nèi)為數(shù)不多的綠地廣場(chǎng)。它的建成改善了城市綠地系統(tǒng)布局。
拿下青山湖文化廣場(chǎng)所在土地的江西農(nóng)業(yè)投資有限公司金經(jīng)理告訴記者，2011年，南昌市政府公開掛牌出讓青山湖文化廣場(chǎng)。他們最終競(jìng)拍成功，計(jì)劃將其打造成一個(gè)集休閑、娛樂、住宿、餐飲等為一體的大型商業(yè)廣場(chǎng)。“我們已經(jīng)辦理了完善的手續(xù)，相關(guān)的設(shè)計(jì)方案、建筑、建設(shè)方案已經(jīng)通過了專家評(píng)審，報(bào)多個(gè)部門進(jìn)行了審批，且已經(jīng)掛在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公示。”金經(jīng)理告訴記者，目前他們還沒有正式開工，現(xiàn)在是政府在工地上做前期施工。
青山湖區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司投資部張部長告訴記者，2010年，區(qū)政府與廈門福信集團(tuán)正式簽訂合作協(xié)議，后者將對(duì)青山湖文化廣場(chǎng)地面及觀禮臺(tái)進(jìn)行改造，新建四星級(jí)以上酒店、高檔寫字樓和地下大型賣場(chǎng)。然而，當(dāng)時(shí)由于其報(bào)價(jià)過低，后來自動(dòng)退出競(jìng)拍，最終江西農(nóng)業(yè)投資有限公司競(jìng)拍成功。
“青山湖文化廣場(chǎng)加上道路旁邊的土地總共是89畝，而競(jìng)拍成功的土地有45畝，建成后其仍然是廣場(chǎng)，綠地面積保持不變。”張部長告訴記者，另外44畝土地為看臺(tái)所在地，暫時(shí)不會(huì)進(jìn)行改造。
3年前，南昌市園林局對(duì)青山湖文化廣場(chǎng)改造一事曾提出過意見。如今，該文化廣場(chǎng)將改建成商業(yè)廣場(chǎng)，對(duì)此，該局規(guī)劃建設(shè)處閔處長告訴記者，他們知道青山湖文化廣場(chǎng)要打造成大型商業(yè)廣場(chǎng)一事，且因?yàn)榇耸拢呀?jīng)多次要求建設(shè)單位修改方案，目前已經(jīng)審批通過。“我們對(duì)他們(競(jìng)拍單位)設(shè)計(jì)方案中的綠地范圍、綠化效果都有很高的要求，他們按照要求修改了，我們才審批通過的。”
閔處長表示，其實(shí)青山湖文化廣場(chǎng)不在城市綠線范圍內(nèi)，只是因?yàn)樵撐幕瘡V場(chǎng)成了公共綠地，他們才要求青山湖區(qū)保持其綠地面積。“原來我們想借助花博會(huì)、焰火晚會(huì)等在這里打造一個(gè)公園，但是因?yàn)橐粊砘ú⿻?huì)后很多展臺(tái)荒廢成為擺設(shè)，風(fēng)吹日曬雨淋已經(jīng)破損，需要重新建設(shè)；二來周邊居民不是很多，所以最后認(rèn)為不適合。”
（來源：江西晨報(bào)）
