力寶廣場等商業(yè)綜合體已經(jīng)建成，三盛等商業(yè)綜合體正在建設(shè)，揚(yáng)城西南商圈迅速崛起。未來，西南商圈將呈現(xiàn)何種發(fā)展態(tài)勢？昨天，由揚(yáng)州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)、揚(yáng)州廣電傳媒集團(tuán)（總臺(tái)）共同主辦的揚(yáng)州西南商圈價(jià)值論壇舉行，規(guī)劃部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)內(nèi)專家共同探討以汽車西站、力寶廣場為核心的西南商圈成長潛力。

城市綜合體數(shù)目決定城市發(fā)展力

“誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市的未來。”城市綜合體運(yùn)營專家、寶龍集團(tuán)商業(yè)中心副總裁殷躍平表示，2000年前，中國城市綜合體很少。但是近十年來，城市綜合體發(fā)展很快。對(duì)于一座城市而言，城市綜合體是城市發(fā)展的主力引擎，其數(shù)目決定城市發(fā)展力。城市綜合體強(qiáng)大的聚合功能帶來資源的重新有效配置和強(qiáng)大的輻射效應(yīng)。

“城市綜合體除了功能強(qiáng)大，還能提升個(gè)人價(jià)值。”殷躍平認(rèn)為，豐富的業(yè)態(tài)在任何時(shí)間都可以匯聚各種信息，擴(kuò)大人的眼界、思維和心胸，例如上海的陸家嘴。

西南商圈，第二個(gè)“文昌商圈”？

目前，以汽車西站、力寶廣場為中心的周邊三公里范圍內(nèi)，集聚了大批商業(yè)項(xiàng)目，大有第二商圈崛起之勢。作為區(qū)域的核心項(xiàng)目，力寶廣場集百貨、超市、餐飲、娛樂、商務(wù)、休閑于一體，此外，該區(qū)域擁有樂購、麥德龍、歐尚、大潤發(fā)四大超市賣場，擁有綠地·鋒創(chuàng)國際、商城國際、星座國際、金天城等高檔寫字樓，擁有交行、南京銀行、華夏銀行等12家銀行總部，同時(shí)新世紀(jì)、福朋喜來登、花園國際、頤景國際等星級(jí)酒店云集，還有紅星美凱龍及商城改造項(xiàng)目等精品家居項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該區(qū)域目前商業(yè)總體量已達(dá)到130萬平方米，是文昌商圈的近10倍。

“按照規(guī)劃，'十二五'期間重點(diǎn)推進(jìn)文昌商圈、力寶廣場西南商圈等商業(yè)中心的培育和打造，形成具有較強(qiáng)輻射力和吸引力的商業(yè)新格局，與蘇南、蘇中形成聯(lián)動(dòng)的一體化商業(yè)體系。”揚(yáng)州市商務(wù)局副局長倪錫宏表示，對(duì)比廣州的上下九商圈和揚(yáng)州的文昌商圈、廣州的天河商圈和揚(yáng)州的西南商圈后，發(fā)現(xiàn)它們的發(fā)展軌跡中有許多相似之處。目前商業(yè)綜合體在西南商圈扎堆，國際零售大鱷在西南商圈安營，各種商業(yè)業(yè)態(tài)在西南商圈交錯(cuò)林立，未來隨著西站搬遷新的城市綜合體進(jìn)駐、邗江中專地塊新的商業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)以及三盛國際廣場的開業(yè)，西南商圈的大型商業(yè)數(shù)量將會(huì)接近10家，廣州天河商圈的現(xiàn)在就是揚(yáng)州西南商圈的明天。

（來源：揚(yáng)州網(wǎng)）