無(wú)錫大洋百貨謝幕 誰(shuí)來接盤還要看業(yè)主們 
原本熙熙攘攘的大洋百貨進(jìn)口堆滿了建筑材料。
【編者按】5月1日，中山路商圈的大洋百貨正式謝幕，而另一廂恒隆就將以新型商業(yè)巨鱷的姿態(tài)與錫城市民見面。值此新舊交替之時(shí)，不由得讓人想起那些年無(wú)錫關(guān)掉的商場(chǎng)：新世界百貨一度是無(wú)錫高端百貨的標(biāo)桿，原好買得地塊的美羅商場(chǎng)，蘇州那家還開著，無(wú)錫已經(jīng)關(guān)掉很久了。好在這些關(guān)掉的百貨商場(chǎng)有的已經(jīng)再出發(fā)。好賣得地塊將建設(shè)12層的商業(yè)項(xiàng)目“崇安天街”，一百商場(chǎng)也將出現(xiàn)另一家深圳百貨公司———茂業(yè)；但剛剛關(guān)掉不久的英武百貨、大洋百貨還不知道誰(shuí)將來接盤。
5月1日，在中山路商圈馳騁10年之久的大洋百貨黯然退場(chǎng)。昨天，記者來到大洋百貨進(jìn)行探訪，如今的蕭條和往日的繁忙形成了巨大落差，也讓一些大洋百貨的忠實(shí)粉絲感到惋惜。這座百貨大樓將走向何方？就記者的采訪情況來看，依然是迷霧重重。
現(xiàn)場(chǎng)：許多商鋪一片狼藉
一樓，原本是各類鞋品牌云集之地，而昨天記者看到的是，各大品牌的招牌還在，地盤卻被用來賣特價(jià)商品。一樓整個(gè)成為了一個(gè)特賣區(qū)，賣羊毛衫、襯衫、包等商品，價(jià)格便宜，50元一件、100元一件、1-2折……到處都是折扣標(biāo)簽，但是款式和之前所走的年輕化路線大相徑庭，消費(fèi)者里也出現(xiàn)了不少老年人的身影。“一口價(jià)150元一件，羊毛和天絲的，很便宜的，正好特價(jià)，趁這個(gè)時(shí)間趕快買吧。我們也就最后做個(gè)把月時(shí)間了。”一位正在做特賣的老板向記者吆喝。
記者隨后上樓探訪，在二樓，“最后大清倉(cāng)”的宣傳標(biāo)語(yǔ)還沒來得及撤下，偌大的一層樓已經(jīng)沒了人氣，只有味千拉面里還零星有幾個(gè)食客。各個(gè)服裝品牌商鋪都是一片狼藉，堆滿了垃圾，某品牌的模特被拆得七零八落丟棄在一旁。
記者注意到，在大洋百貨的各個(gè)門口都貼有一張告示：自5月1日起，由無(wú)錫好買得配供有限公司過渡經(jīng)營(yíng)。昨天在現(xiàn)場(chǎng)，記者遇到了該公司一名楊姓負(fù)責(zé)人，他告訴記者，將在未來3個(gè)月左右時(shí)間里在一樓過渡經(jīng)營(yíng)，“主要還是業(yè)主就房租期限、房租租金無(wú)法達(dá)成一致。”楊先生表示，本來是期望能夠與之后的接盤方做到無(wú)縫對(duì)接，但就現(xiàn)況來看并不樂觀。
未來：誰(shuí)來接盤還要看業(yè)主們
2003年5月1日，無(wú)錫大洋百貨正式開業(yè)，地處無(wú)錫最繁華的商圈，位置相當(dāng)優(yōu)越。不過由于大樓年代已久，硬件上的一些“硬傷”讓它的購(gòu)物環(huán)境與中山路其他商場(chǎng)相比，顯得狹小又陳舊。但是它依舊是許多年輕人購(gòu)物的重要陣地。
據(jù)了解，大洋百貨的產(chǎn)權(quán)，分散在480多名業(yè)主的手中，其中，東方凱利置業(yè)發(fā)展有限公司是最大業(yè)主，在此前多次召開的業(yè)主大會(huì)上，多數(shù)業(yè)主代表同意由東方凱利接盤。那么東方凱利是否會(huì)接這個(gè)盤？昨天上午，記者也來到了位于天安大廈19樓的東方凱利置業(yè)發(fā)展有限公司。“我們還需要將業(yè)主的意見進(jìn)行統(tǒng)一后才能進(jìn)行下一步行動(dòng)。”公司負(fù)責(zé)人無(wú)奈地告訴記者。該負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)初公司提出的續(xù)租方案中標(biāo)明“如果面積超過30%的業(yè)主未簽約，合同就不成立。”而就現(xiàn)實(shí)情況看來，有面積超過45%的業(yè)主沒有同意簽約，方案無(wú)效。“后來我又提出一個(gè)方案，把不同意簽約的業(yè)主集中在一起，我來找一個(gè)比較好的位置，用同等面積置換的方式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，但是最后也沒有達(dá)成共識(shí)。還有不少業(yè)主想要自主經(jīng)營(yíng)。但是即使要收鋪，由于歷史原因，也要先由產(chǎn)監(jiān)部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，為各業(yè)主明確其產(chǎn)權(quán)所在具體的地點(diǎn)，才能物歸原主。”
針對(duì)這種情況，負(fù)責(zé)人表示，下一步將先要求每個(gè)樓層的業(yè)主集中出一個(gè)意見，“先對(duì)每個(gè)樓層進(jìn)行整合，最終期望能夠統(tǒng)一意見。”
�。o(wú)錫商報(bào) 記者魏鼎/攝影）
