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主題:分享旅游地產形成的四個必要條件

 
九月篝火

 積分:16798  金幣:8418
 發表于 2013-03-06 14:20 | 只看他
樓主

一個產業(行業)的形成至少要有四個方面的條件。一個是市場有沒有需求,這種需求可能是現實存在的,也可能是潛在的,能夠靠企業的營銷激發出來;第二是企業有沒有動力,就是看這個需求的盈利空間怎么樣,是否值得企業去推動、去投入;第三是政府允許不允許,項目是否具備政策上的優勢,政府是否支持這個項目的發展;第四是外部條件是否具備,只有項目發展的外部條件具備了,項目才有可能進入發展的軌道。

以華僑城為例,其主題公園經營模式引領了旅游地產的發展,并最終開創了中國旅游地產發展的新局面。有人說,現階段中國旅游地產發展的時機成熟了,但是,為什么在中國,迄今為止以主題公園造景成功的旅游地產項目只有一座華僑城?現階段旅游地產項目更是在中國遍地開花,對此,我們需要了解的是——旅游地產是否符合中國經濟發展的潮流,中國旅游地產大發展的時機是否已經到來?

人為什么需要旅游?旅游地產為什么切中了房地產市場的“軟肋”?

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余承剛

 積分:9992  金幣:3117
 發表于 2013-03-06 17:25 | 只看他
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