任何事物都有利害的兩面性，物業(yè)管理外包也不例外。本文首先從降低成本、提高質(zhì)量、滿足業(yè)主需求、規(guī)避風(fēng)險及提升競爭力等五方面闡述了物業(yè)管理外包的優(yōu)勢。其次，從質(zhì)量難以控制、企業(yè)形象難以體現(xiàn)、服務(wù)時間滯后、協(xié)調(diào)管理難及其它一系列問題等方面闡述了物業(yè)管理外包的劣勢。最后，分析了物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化的必然發(fā)展趨勢。