鄒城市商務局高端商貿流通項目情況匯報 
 
 

鄒城市商務局高端商貿流通項目
情況匯報
 

根據全市大項目建設年安排部署，結合工作實際，市商務局認真研究制定高端商貿流通項目推進計劃，建立工作倒逼機制，提前謀劃，認真實施，高端商貿流通業項目穩步推進。先后建成營業、落地建設了屈臣氏、國貿家具城、國際商博城等一批高端商貿流通項目，紅星美凱龍家居、臺灣太平洋百聯廣場等項目已簽訂協議，沃爾瑪、大潤發等項目正在積極接洽推進中，具體情況如下：
一、加強組織領導，完善工作措施
市商務局將高端商貿流通項目招商引資作為2012年度重點工作來抓，納入市商務局重要議事日程，多次召開專題黨政聯席會議研究問題，部署工作，切實加強組織領導，大力落實推動措施，全力開展商貿流通業招商引資工作。
（一）建立領導干部包保重點項目責任制。將重點商貿流通項目分工到人，由局分管領導具體包保，業務科室跟進服務，形成一個項目一套班子、一包到底的工作格局。
（二）研究吃透現有優惠政策。市商務局組織專人，收集整理從中央到省、濟寧市和我市的相關優惠政策，編印成冊，供本單位人員和商務系統各單位研究使用，同時安排市商務局政策研究小組對各級優惠政策進行細致研究，為招引高端商貿流通項目提供及時可靠的政策信息。
（三）大力開展商貿流通業招商引資。積極編印國內外商貿流通業知名企業庫，涵蓋世界500強企業、知名零售業海外品牌、國內知名連鎖超市等8大門類108家企業，緊盯其發展方向和企業愿景，結合我市實際，大力開展招商引資工作，積極聯系接洽該類企業總部，對有來鄒投資意向的企業跟緊不放松。
（四）鼓勵本地企業對外合資合作。編制鄒城市商貿流通業招商專案，將我市有進一步做大做強意愿和能力的商貿流通企業有針對性地進行項目包裝，集中向外宣傳推介，增強本地商貿流通企業對外合資合作的成功率。
二、強化督導調度，推動項目進展
市商務局加大對再談再建商貿流通項目的跟蹤調度，積極做好跟蹤服務，倒排工期，掛圖作戰，全力推進商貿流通項目進度。
（一）已建成營業項目。一是屈臣氏項目。該項落戶于我市九龍貴和購物廣場，營業面積240平米，總投資約1000萬元人民幣，屬港資企業、高端品牌，于今年5月開業運營。二是國貿家具城項目。該項目落戶于我市鳧山街道，營業面積5萬平米，總投資約1.5億元人民幣，于今年9月28日開業運營。
（二）已落地建設項目。一是國際商博城項目。該項目落地建設于鋼山街道，分兩期建設，占地300畝，建筑面積40萬平米，總投資20億元人民幣。項目建設周期為2年，2014年底全部建成投產。二是漢庭快捷酒店項目。該項目落地建設于九龍貴和購物廣場10-12樓，營業面積約5000平米，總投資3200萬元人民幣，預計于春節前正式開業運營。三是琳瑯國際主題會館項目。該項目落地建設于龍泉花園，營業面積7000平米，總投資5400萬元人民幣，預計于見年11月底正式開業運營。四是格林豪泰項目。該項目落地建設于西外環路，營業面積6000平米，總投資5300萬元人民幣，預計于春節前正式開業運營。五是銀座佳驛項目。該項目落地建設于千泉街道，營業面積5600平米，總投資6000萬元人民幣，預計于春節前正式開業運營。六是貴和嶧山路店項目。該項目落地建設于嶧山路，營業面積2.6萬平米，總投資1.5億元人民幣，預計于春節前正式開業運營。七是銀座新天地項目。該項目落地于鑫源國際城，建筑面積4.6萬平米，總投資5.1億元人民幣。項目建設進度良好，資方力爭于2013年元旦開業。八是城前時尚財富廣場項目。該項目落地于城前鎮，由山東瑞嘉置業和南京博賢地產合資建設，項目分三期建設，總投資5.1元人民幣，占地86畝，建筑面積17.5萬平米，是集商務、休閑、購物、餐飲、娛樂、住宿于一體的大型綜合購物廣場。資方計劃年底完成一期項目商業主體工程建設和部分生活配套設施建設任務。
（三）已簽訂協議項目。一是紅星美凱龍項目。該項目選址在崇義路北、金山大道東、現代路以南，占地200畝，一期工程紅星美凱龍家居廣場建筑面積10萬平米，總投資5億元人民幣。紅星美凱龍集團已與我市簽訂合作協議，后續工作正在積極籌備中。二是臺灣太平洋百聯廣場項目。該項目選址在老市委市政府地塊，占地160畝，總投資5億美元，現已簽訂框架協議。
（四）在談商貿流通業項目。沃爾瑪項目、大潤發項目、華潤萬家項目、家樂福項目、麥德龍項目、護駕山美食城項目、新市委南地下商城項目等，我們正在密切跟蹤。
三、存在問題
（一）項目受土地因素制約現象嚴重。我市近期引進的商貿流通業項目屬高端項目，對項目選址、建設用地等要求較高，目前我市城區建設用地緊張，一定程度上影響了高端商貿流通項目的落地進度。
（二）地方優惠扶持力度有待加強。通過與多家高端商貿流通業企業接洽，發現目前高端商貿流通項目招商引資工作競爭激烈，一些地方亮出大力度的扶持優惠政策作為條件，吸引高端商貿流通項目落戶。相比而言，我市鼓勵高端商貿流通項目的優惠政策略顯蒼白，吸引力、竟增力有待加強。
四、下步工作打算
在下步工作中，市商務局將繼續深入貫徹落實全市大項目建設年安排部署，加強對高端商貿流通項目的招引力度，對再談再建項目，加強對接，跟進服務，力爭高端商貿流通項目再見新成效。
（一）深入開展高端商貿流通業招商引資活動。加大招商引資工作力度，積極聯系接洽境內外客商，有針對性地對我市《國內外商貿流通業知名企業庫》內企業開展重點跟蹤，及時了解其發展動向，結合我市實際，大力開展高端商貿流通業招商引資工作。
（二）鼓勵本地商貿流通企業做大做強。根據我市商貿流通企業發展現狀，市商務局從我市商貿流通企業中篩選出20家具有對外合資合作意愿和能力的企業，積極為本地商貿流通企業牽線搭橋，鼓勵本地企業開展對外合資合作，以“走出去、引進來”相結合的方式，力促本地企業做大做強。
（三）打造良好的企業發展外部環境。深化行政審批改革，全面實行“一站式”審批，加強商務人才隊伍建設，為企業提供優質高效服務，努力營造尊商重商的良好氛圍，使高端商貿流通項目愿意來、留得住。針對項目推進過程中的困難和問題，商務局職責范圍內，及時予以解決，商務局職責范圍外的，積極協調相關部門，全力解決，為高端商貿流通項目快速落地、快速建設、快速見效創造良好的外部環境。
 

                        二〇一三年一月十六日