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主題：三晉公司至聯(lián)洋百貨的及相關方的公開聲明。（轉）

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聯(lián)商網友

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發(fā)表于 2008-07-22 23:25

樓主

關于依法終止柳南99號（現(xiàn)門牌39號）物業(yè)租賃及相關問題的公開聲明

山西聯(lián)洋百貨有限責任公司及相關方：

山西省三晉建設開發(fā)有限責任公司（簡稱三晉公司）是柳巷南路99號（現(xiàn)門牌39號）的商業(yè)物業(yè)的唯一合法產權人，山西省三晉建設開發(fā)有限責任公司已將該物業(yè)整體轉讓給深圳茂業(yè)國際集團（簡稱茂業(yè)國際）所屬的太原茂業(yè)百貨有限公司（簡稱太原茂業(yè)），雙方簽署的房地產轉讓協(xié)議已生效。原租賃人山西聯(lián)洋百貨有限責任公司（簡稱聯(lián)洋百貨）應立即無條件撤出該物業(yè)，停止一切詆毀、散步虛假信息、侵害三晉公司合法權益的行為。
三晉公司與聯(lián)洋百貨2004年簽訂了《房租租賃合同》、合同約定三晉公司將柳巷南路99號（現(xiàn)門牌39號）的三萬平方米的商業(yè)物業(yè)出租給聯(lián)洋百貨，租期為2004年元月1日至2024年12月31日，租金為二百萬元人名幣，2005年雙方改簽合同為每年一簽，租金為每年二百萬元人名幣，租期為2005年元月1日至2005年12月31日。2006年、2007年簽訂的合同內容與2005年的《房屋租賃合同》類同，最后合同的終止日期為2007年12月31日。合同約定“承租人返還房屋的時間是租賃期滿三個月內”，三晉公司2008年未與聯(lián)洋百貨續(xù)簽租賃協(xié)議。三晉公司擬轉讓該物業(yè)的舉措，聯(lián)洋百貨高層人員早已知曉，并接待過多家商團。三晉公司與茂業(yè)開始洽談之后，多次通知聯(lián)洋百貨移交物業(yè)。然而聯(lián)洋百貨個別管理人員不但不予配合，反而散布謠言，詆毀三晉公司，用已經無效的所謂“二十年租期”合同欺騙媒體、欺騙廣大供應商和經營商戶，以期達到混淆視聽、侵害三晉公司和廣大供應商、經營商戶合法權益的目的。
現(xiàn)三晉公司鄭重聲明：三晉公司與聯(lián)洋百貨簽定的《房屋租賃合同》依法已于2007年12月31日終止，聯(lián)洋百貨無權繼續(xù)非法占有柳巷南路99號（現(xiàn)門牌39號）的商業(yè)物業(yè)，其向社會不特定人員散布其擁有“二十年租期”言論完全不是事實，三晉公司有權在合同約定的2007年12月31日前收回該商業(yè)物業(yè)并依法轉讓其所有權，聯(lián)洋百貨繼續(xù)占有商業(yè)物業(yè)經營是非法無效的，應依法承擔法律責任。
聯(lián)洋百貨個別管理人員歪曲事實，并錯誤引導相關媒體在沒有核實事實真相的前提下作了不實報道，三晉公司已委托律師予以調查取證，三晉公司保留對相關侵權方采取包括追究民事、刑事責任的權利。

山西省三晉建設開發(fā)有限責任公司
2007年7月22日